De 2021 à 2025, 11 logements ont été vendus avenue du Fort à Bénodet : 10 appartements et 1 maison. Prix médian réel : 6 279 € le m² en appartement. C'est 55 % au-dessus du prix médian de Bénodet (4 060 € le m² en appartement en 2025).
Avenue du FortBénodet
| Année | Ventes | Prix médian au m² (appartements) |
|---|---|---|
| 2021 | 0 | |
| 2022 | 4 | 5 936 € |
| 2023 | 1 | trop peu de ventes |
| 2024 | 4 | 6 842 € |
| 2025 | 2 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | Appartement, 3 pièces | 52 m² | 327 400 € | 6 296 € |
| février 2025 | Appartement, 2 pièces | 31 m² | 262 380 € | 8 464 € |
| novembre 2024 | Appartement, 2 pièces | 38 m² | 260 000 € | 6 842 € |
| septembre 2024 | Appartement, 3 pièces | 38 m² | 286 180 € | 7 531 € |
| mars 2024 | Appartement, 2 pièces | 31 m² | 175 000 € | 5 645 € |
| mars 2024 | Maison, 6 pièces | 119 m² | 650 000 € | 5 462 € |
| juin 2023 | Appartement, 2 pièces | 41 m² | 238 250 € | 5 811 € |
| décembre 2022 | Appartement, 2 pièces | 31 m² | 200 000 € | 6 452 € |
| juillet 2022 | Appartement, 2 pièces | 41 m² | 230 000 € | 5 610 € |
| mai 2022 | Appartement, 2 pièces | 38 m² | 238 000 € | 6 263 € |
| mars 2022 | Appartement, 2 pièces | 41 m² | 187 000 € | 4 561 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
12 diagnostics énergétiques ont été réalisés avenue du Fort depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est D (50 %). Aucun n'est classé F ou G. Période de construction la plus courante : 1989-2000 (100 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (100 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 0 · 0 % | |
| C | 4 · 33 % | |
| D | 6 · 50 % | |
| E | 2 · 17 % | |
| F | 0 · 0 % | |
| G | 0 · 0 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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