De 2021 à 2025, 17 logements ont été vendus avenue de Fouesnant à Bénodet : 1 appartement et 16 maisons. Prix médian réel : 2 781 € le m² en maison. C'est 11 % en dessous du prix médian de Bénodet (3 111 € le m² en maison en 2025).
Avenue de FouesnantBénodet
| Année | Ventes | Prix médian au m² (maisons) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | trop peu de ventes |
| 2022 | 3 | 2 700 € |
| 2023 | 4 | 3 411 € |
| 2024 | 5 | 2 651 € |
| 2025 | 3 | 2 844 € |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | Maison, 5 pièces | 107 m² | 304 300 € | 2 844 € |
| octobre 2025 | Maison, 3 pièces | 74 m² | 258 300 € | 3 491 € |
| août 2025 | Maison, 4 pièces | 115 m² | 205 000 € | 1 783 € |
| septembre 2024 | Maison, 5 pièces | 145 m² | 420 000 € | 2 897 € |
| mai 2024 | Maison, 5 pièces | 104 m² | 485 220 € | 4 666 € |
| mai 2024 | Maison, 5 pièces | 100 m² | 190 000 € | 1 900 € |
| mars 2024 | Appartement, 5 pièces | 132 m² | 240 000 € | 1 818 € |
| janvier 2024 | Maison, 5 pièces | 100 m² | 240 510 € | 2 405 € |
| décembre 2023 | Maison, 4 pièces | 120 m² | 197 000 € | 1 642 € |
| octobre 2023 | Maison, 3 pièces | 71 m² | 239 000 € | 3 366 € |
| septembre 2023 | Maison, 3 pièces | 70 m² | 298 290 € | 4 261 € |
| mai 2023 | Maison, 5 pièces | 81 m² | 280 000 € | 3 457 € |
| mai 2022 | Maison, 3 pièces | 70 m² | 104 566 € | 1 494 € |
| avril 2022 | Maison, 4 pièces | 100 m² | 270 000 € | 2 700 € |
| mars 2022 | Maison, 1 pièce | 150 m² | 470 000 € | 3 133 € |
| octobre 2021 | Maison, 4 pièces | 63 m² | 171 300 € | 2 719 € |
| juillet 2021 | Maison, 5 pièces | 113 m² | 258 000 € | 2 283 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
40 diagnostics énergétiques ont été réalisés avenue de Fouesnant depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est D (30 %). 10 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 10 % à Bénodet. Période de construction la plus courante : 1948-1974 (68 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (70 %).
| A | 6 · 15 % | |
|---|---|---|
| B | 2 · 5 % | |
| C | 10 · 25 % | |
| D | 12 · 30 % | |
| E | 6 · 15 % | |
| F | 3 · 8 % | |
| G | 1 · 3 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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