De 2021 à 2025, 43 logements ont été vendus avenue de la Plage à Bénodet : 38 appartements et 5 maisons. Prix médian réel : 3 734 € le m² en appartement, 4 385 € le m² en maison. C'est 8 % en dessous du prix médian de Bénodet (4 060 € le m² en appartement en 2025).
Avenue de la PlageBénodet
| Année | Ventes | Prix médian au m² (appartements) |
|---|---|---|
| 2021 | 9 | 2 923 € |
| 2022 | 11 | 3 719 € |
| 2023 | 10 | 4 237 € |
| 2024 | 8 | 3 549 € |
| 2025 | 5 | 4 714 € |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | Appartement, 2 pièces | 45 m² | 218 000 € | 4 844 € |
| octobre 2025 | Appartement, 2 pièces | 45 m² | 167 000 € | 3 711 € |
| octobre 2025 | Appartement, 2 pièces | 42 m² | 197 970 € | 4 714 € |
| juillet 2025 | Appartement, 2 pièces | 56 m² | 382 800 € | 6 836 € |
| mars 2025 | Appartement, 1 pièce | 32 m² | 129 700 € | 4 053 € |
| novembre 2024 | Appartement, 3 pièces | 67 m² | 175 000 € | 2 612 € |
| octobre 2024 | Appartement, 2 pièces | 48 m² | 160 000 € | 3 333 € |
| juillet 2024 | Appartement, 2 pièces | 44 m² | 165 000 € | 3 750 € |
| juin 2024 | Appartement, 2 pièces | 43 m² | 180 000 € | 4 186 € |
| mai 2024 | Appartement, 1 pièce | 38 m² | 146 500 € | 3 855 € |
| février 2024 | Appartement, 3 pièces | 69 m² | 231 000 € | 3 348 € |
| février 2024 | Appartement, 3 pièces | 56 m² | 175 000 € | 3 125 € |
| février 2024 | Appartement, 2 pièces | 52 m² | 340 800 € | 6 554 € |
| décembre 2023 | Appartement, 3 pièces | 84 m² | 220 000 € | 2 619 € |
| novembre 2023 | Appartement, 2 pièces | 47 m² | 210 000 € | 4 468 € |
| octobre 2023 | Appartement, 3 pièces | 61 m² | 210 000 € | 3 443 € |
| septembre 2023 | Appartement, 4 pièces | 102 m² | 943 000 € | 9 245 € |
| septembre 2023 | Appartement, 2 pièces | 37 m² | 156 755 € | 4 237 € |
| août 2023 | Appartement, 2 pièces | 40 m² | 231 000 € | 5 775 € |
| juin 2023 | Appartement, 2 pièces | 40 m² | 72 000 € | 1 800 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
93 diagnostics énergétiques ont été réalisés avenue de la Plage depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est C (38 %). 16 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 10 % à Bénodet. Période de construction la plus courante : 1948-1974 (42 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (78 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 1 · 1 % | |
| C | 35 · 38 % | |
| D | 24 · 26 % | |
| E | 18 · 19 % | |
| F | 12 · 13 % | |
| G | 3 · 3 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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