De 2021 à 2025, 10 logements ont été vendus avenue de Kercréven à Bénodet : 3 appartements et 7 maisons. Prix médian réel : 3 250 € le m² en appartement, 4 554 € le m² en maison. C'est 46 % au-dessus du prix médian de Bénodet (3 111 € le m² en maison en 2025).
| Année | Ventes | Prix médian au m² (maisons) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | trop peu de ventes |
| 2022 | 2 | trop peu de ventes |
| 2023 | 4 | 4 800 € |
| 2024 | 0 | |
| 2025 | 1 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| février 2025 | Appartement, 3 pièces | 46 m² | 149 515 € | 3 250 € |
| décembre 2023 | Maison, 4 pièces | 70 m² | 350 000 € | 5 000 € |
| septembre 2023 | Maison, 4 pièces | 74 m² | 337 000 € | 4 554 € |
| mai 2023 | Appartement, 2 pièces | 57 m² | 135 000 € | 2 368 € |
| février 2023 | Maison, 5 pièces | 120 m² | 576 000 € | 4 800 € |
| juillet 2022 | Maison, 6 pièces | 107 m² | 450 000 € | 4 206 € |
| juillet 2022 | Maison, 6 pièces | 130 m² | 1 175 150 € | 9 040 € |
| août 2021 | Appartement, 2 pièces | 36 m² | 136 870 € | 3 802 € |
| mai 2021 | Maison, 2 pièces | 74 m² | 176 000 € | 2 378 € |
| mars 2021 | Maison, 5 pièces | 110 m² | 380 000 € | 3 455 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
13 diagnostics énergétiques ont été réalisés avenue de Kercréven depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est F (31 %). 46 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 10 % à Bénodet. Période de construction la plus courante : 1948-1974 (54 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (38 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 0 · 0 % | |
| C | 3 · 23 % | |
| D | 2 · 15 % | |
| E | 2 · 15 % | |
| F | 4 · 31 % | |
| G | 2 · 15 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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