De 2021 à 2025, 12 logements ont été vendus avenue de la Mer à Bénodet : 10 appartements et 2 maisons. Prix médian réel : 3 084 € le m² en appartement. C'est 24 % en dessous du prix médian de Bénodet (4 060 € le m² en appartement en 2025).
Avenue de la MerBénodet
| Année | Ventes | Prix médian au m² (appartements) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | 2 750 € |
| 2022 | 1 | trop peu de ventes |
| 2023 | 2 | trop peu de ventes |
| 2024 | 0 | |
| 2025 | 6 | 2 804 € |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | Appartement, 4 pièces | 53 m² | 129 000 € | 2 434 € |
| septembre 2025 | Maison, 8 pièces | 150 m² | 275 000 € | 1 833 € |
| juin 2025 | Appartement, 3 pièces | 46 m² | 146 000 € | 3 174 € |
| juin 2025 | Maison, 4 pièces | 103 m² | 320 000 € | 3 107 € |
| juin 2025 | Appartement, 3 pièces | 56 m² | 273 463 € | 4 883 € |
| mars 2025 | Appartement, 3 pièces | 68 m² | 142 500 € | 2 096 € |
| septembre 2023 | Appartement, 1 pièce | 32 m² | 105 000 € | 3 281 € |
| mars 2023 | Appartement, 2 pièces | 63 m² | 209 000 € | 3 317 € |
| janvier 2022 | Appartement, 3 pièces | 68 m² | 208 000 € | 3 059 € |
| octobre 2021 | Appartement, 3 pièces | 55 m² | 115 500 € | 2 100 € |
| juin 2021 | Appartement, 3 pièces | 82 m² | 255 020 € | 3 110 € |
| avril 2021 | Appartement, 1 pièce | 42 m² | 115 500 € | 2 750 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
45 diagnostics énergétiques ont été réalisés avenue de la Mer depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est C (53 %). 13 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 10 % à Bénodet. Période de construction la plus courante : 2006-2012 (56 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (93 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 0 · 0 % | |
| C | 24 · 53 % | |
| D | 12 · 27 % | |
| E | 3 · 7 % | |
| F | 3 · 7 % | |
| G | 3 · 7 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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