De 2021 à 2025, 29 logements ont été vendus rue de Plumaugat à Saint-Méen-le-Grand : 4 appartements et 25 maisons. Prix médian réel : 1 522 € le m² en appartement, 1 594 € le m² en maison. C'est 12 % en dessous du prix médian de Saint-Méen-le-Grand (1 807 € le m² en maison en 2025).
Rue de PlumaugatSaint-Méen-le-Grand
| Année | Ventes | Prix médian au m² (maisons) |
|---|---|---|
| 2021 | 6 | 1 190 € |
| 2022 | 5 | 1 611 € |
| 2023 | 3 | 1 231 € |
| 2024 | 8 | 926 € |
| 2025 | 7 | 1 655 € |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | Maison, 3 pièces | 74 m² | 158 045 € | 2 136 € |
| octobre 2025 | Maison, 4 pièces | 74 m² | 120 000 € | 1 622 € |
| juillet 2025 | Maison, 4 pièces | 69 m² | 110 000 € | 1 594 € |
| juillet 2025 | Maison, 8 pièces | 160 m² | 270 000 € | 1 688 € |
| juin 2025 | Maison, 1 pièce | 66 m² | 45 000 € | 682 € |
| février 2025 | Maison, 4 pièces | 75 m² | 165 000 € | 2 200 € |
| février 2025 | Appartement, 2 pièces | 78 m² | 126 000 € | 1 615 € |
| décembre 2024 | Maison, 4 pièces | 96 m² | 70 000 € | 729 € |
| juillet 2024 | Maison, 3 pièces | 54 m² | 42 000 € | 778 € |
| juillet 2024 | Maison, 7 pièces | 142 m² | 252 460 € | 1 778 € |
| juillet 2024 | Appartement, 4 pièces | 60 m² | 127 500 € | 2 125 € |
| avril 2024 | Maison, 3 pièces | 54 m² | 50 000 € | 926 € |
| mars 2024 | Maison, 3 pièces | 56 m² | 120 545 € | 2 153 € |
| février 2024 | Maison, 3 pièces | 54 m² | 50 000 € | 926 € |
| janvier 2024 | Maison, 3 pièces | 50 m² | 100 000 € | 2 000 € |
| octobre 2023 | Maison, 3 pièces | 54 m² | 61 000 € | 1 130 € |
| mai 2023 | Maison, 2 pièces | 130 m² | 160 000 € | 1 231 € |
| mars 2023 | Maison, 6 pièces | 146 m² | 240 000 € | 1 644 € |
| novembre 2022 | Maison, 2 pièces | 61 m² | 98 250 € | 1 611 € |
| septembre 2022 | Maison, 3 pièces | 54 m² | 95 000 € | 1 759 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
72 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue de Plumaugat depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est D (28 %). 29 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 12 % à Saint-Méen-le-Grand. Période de construction la plus courante : avant 1948 (57 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (61 %).
| A | 5 · 7 % | |
|---|---|---|
| B | 1 · 1 % | |
| C | 17 · 24 % | |
| D | 20 · 28 % | |
| E | 8 · 11 % | |
| F | 9 · 13 % | |
| G | 12 · 17 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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