De 2021 à 2025, 29 logements ont été vendus rue Louison Bobet à Saint-Méen-le-Grand : 13 appartements et 16 maisons. Prix médian réel : 1 817 € le m² en appartement, 1 165 € le m² en maison. C'est 36 % en dessous du prix médian de Saint-Méen-le-Grand (1 807 € le m² en maison en 2025).
Rue Louison BobetSaint-Méen-le-Grand
| Année | Ventes | Prix médian au m² (maisons) |
|---|---|---|
| 2021 | 10 | 774 € |
| 2022 | 5 | 1 546 € |
| 2023 | 7 | 1 505 € |
| 2024 | 5 | trop peu de ventes |
| 2025 | 2 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2025 | Maison, 3 pièces | 76 m² | 175 000 € | 2 303 € |
| août 2025 | Appartement, 2 pièces | 50 m² | 107 400 € | 2 148 € |
| décembre 2024 | Appartement, 2 pièces | 52 m² | 105 000 € | 2 019 € |
| septembre 2024 | Maison, 4 pièces | 68 m² | 122 000 € | 1 794 € |
| juin 2024 | Appartement, 3 pièces | 68 m² | 125 000 € | 1 838 € |
| avril 2024 | Maison, 4 pièces | 131 m² | 113 000 € | 863 € |
| mars 2024 | Appartement, 2 pièces | 52 m² | 105 000 € | 2 019 € |
| décembre 2023 | Appartement, 3 pièces | 42 m² | 42 000 € | 1 000 € |
| décembre 2023 | Maison, 6 pièces | 111 m² | 120 000 € | 1 081 € |
| novembre 2023 | Appartement, 2 pièces | 43 m² | 72 230 € | 1 680 € |
| septembre 2023 | Maison, 5 pièces | 98 m² | 147 500 € | 1 505 € |
| juillet 2023 | Appartement, 4 pièces | 70 m² | 65 000 € | 929 € |
| juin 2023 | Maison, 3 pièces | 56 m² | 90 000 € | 1 607 € |
| mars 2023 | Appartement, 3 pièces | 59 m² | 130 258 € | 2 208 € |
| décembre 2022 | Maison, 4 pièces | 92 m² | 108 000 € | 1 174 € |
| décembre 2022 | Maison, 4 pièces | 61 m² | 125 000 € | 2 049 € |
| octobre 2022 | Appartement, 2 pièces | 54 m² | 130 000 € | 2 407 € |
| avril 2022 | Maison, 4 pièces | 130 m² | 249 425 € | 1 919 € |
| février 2022 | Maison, 8 pièces | 176 m² | 203 500 € | 1 156 € |
| décembre 2021 | Maison, 3 pièces | 73 m² | 40 000 € | 548 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
69 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue Louison Bobet depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est C (38 %). 17 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 12 % à Saint-Méen-le-Grand. Période de construction la plus courante : avant 1948 (67 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (62 %).
| A | 1 · 1 % | |
|---|---|---|
| B | 0 · 0 % | |
| C | 26 · 38 % | |
| D | 22 · 32 % | |
| E | 8 · 12 % | |
| F | 7 · 10 % | |
| G | 5 · 7 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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