De 2021 à 2025, 14 logements ont été vendus rue de Gaël à Saint-Méen-le-Grand : 14 maisons. Prix médian réel : 1 870 € le m² en maison. C'est 3 % au-dessus du prix médian de Saint-Méen-le-Grand (1 807 € le m² en maison en 2025).
Rue de GaëlSaint-Méen-le-Grand
| Année | Ventes | Prix médian au m² (maisons) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | trop peu de ventes |
| 2022 | 2 | trop peu de ventes |
| 2023 | 1 | trop peu de ventes |
| 2024 | 6 | 1 800 € |
| 2025 | 3 | 1 947 € |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | Maison, 4 pièces | 76 m² | 164 000 € | 2 158 € |
| septembre 2025 | Maison, 4 pièces | 95 m² | 185 000 € | 1 947 € |
| avril 2025 | Maison, 4 pièces | 100 m² | 193 000 € | 1 930 € |
| décembre 2024 | Maison, 2 pièces | 50 m² | 90 500 € | 1 810 € |
| juillet 2024 | Maison, 4 pièces | 67 m² | 120 000 € | 1 791 € |
| mai 2024 | Maison, 5 pièces | 100 m² | 125 000 € | 1 250 € |
| avril 2024 | Maison, 3 pièces | 56 m² | 145 000 € | 2 589 € |
| janvier 2024 | Maison, 3 pièces | 60 m² | 75 500 € | 1 258 € |
| janvier 2024 | Maison, 3 pièces | 60 m² | 140 000 € | 2 333 € |
| février 2023 | Maison, 6 pièces | 141 m² | 205 000 € | 1 454 € |
| mars 2022 | Maison, 2 pièces | 72 m² | 106 500 € | 1 479 € |
| mars 2022 | Maison, 5 pièces | 71 m² | 177 000 € | 2 493 € |
| juillet 2021 | Maison, 4 pièces | 91 m² | 85 000 € | 934 € |
| mai 2021 | Maison, 4 pièces | 70 m² | 147 000 € | 2 100 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
37 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue de Gaël depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est E (32 %). 14 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 12 % à Saint-Méen-le-Grand. Période de construction la plus courante : 1948-1974 (46 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (70 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 0 · 0 % | |
| C | 10 · 27 % | |
| D | 10 · 27 % | |
| E | 12 · 32 % | |
| F | 2 · 5 % | |
| G | 3 · 8 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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