De 2021 à 2025, 77 logements ont été vendus boulevard Laennec à Saint-Brieuc : 74 appartements et 3 maisons. Prix médian réel : 1 452 € le m² en appartement, 1 926 € le m² en maison. C'est 19 % en dessous du prix médian de Saint-Brieuc (1 796 € le m² en appartement en 2025).
Boulevard LaennecSaint-Brieuc
| Année | Ventes | Prix médian au m² (appartements) |
|---|---|---|
| 2021 | 14 | 1 326 € |
| 2022 | 19 | 1 423 € |
| 2023 | 17 | 1 538 € |
| 2024 | 12 | 1 474 € |
| 2025 | 15 | 1 780 € |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | Appartement, 4 pièces | 75 m² | 107 500 € | 1 433 € |
| septembre 2025 | Appartement, 2 pièces | 42 m² | 116 000 € | 2 762 € |
| juillet 2025 | Maison, 6 pièces | 137 m² | 220 000 € | 1 606 € |
| juin 2025 | Appartement, 2 pièces | 41 m² | 73 000 € | 1 780 € |
| mai 2025 | Appartement, 1 pièce | 31 m² | 63 000 € | 2 032 € |
| avril 2025 | Appartement, 1 pièce | 31 m² | 65 000 € | 2 097 € |
| avril 2025 | Appartement, 4 pièces | 80 m² | 157 990 € | 1 975 € |
| avril 2025 | Maison, 9 pièces | 248 m² | 477 770 € | 1 926 € |
| avril 2025 | Appartement, 3 pièces | 73 m² | 132 800 € | 1 819 € |
| avril 2025 | Appartement, 4 pièces | 88 m² | 115 000 € | 1 307 € |
| mars 2025 | Appartement, 2 pièces | 59 m² | 85 000 € | 1 441 € |
| mars 2025 | Appartement, 2 pièces | 42 m² | 82 000 € | 1 952 € |
| mars 2025 | Appartement, 1 pièce | 31 m² | 55 000 € | 1 774 € |
| janvier 2025 | Appartement, 3 pièces | 73 m² | 80 000 € | 1 096 € |
| janvier 2025 | Appartement, 3 pièces | 77 m² | 109 570 € | 1 423 € |
| décembre 2024 | Appartement, 3 pièces | 73 m² | 70 000 € | 959 € |
| novembre 2024 | Appartement, 2 pièces | 59 m² | 87 000 € | 1 475 € |
| novembre 2024 | Appartement, 1 pièce | 31 m² | 61 000 € | 1 968 € |
| octobre 2024 | Appartement, 3 pièces | 73 m² | 83 000 € | 1 137 € |
| octobre 2024 | Appartement, 4 pièces | 88 m² | 104 570 € | 1 188 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
138 diagnostics énergétiques ont été réalisés boulevard Laennec depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est D (54 %). 10 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 8 % à Saint-Brieuc. Période de construction la plus courante : 1948-1974 (69 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est le gaz (63 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 1 · 1 % | |
| C | 25 · 18 % | |
| D | 74 · 54 % | |
| E | 24 · 17 % | |
| F | 12 · 9 % | |
| G | 2 · 1 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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