De 2021 à 2025, 27 logements ont été vendus boulevard Hérault à Saint-Brieuc : 23 appartements et 4 maisons. Prix médian réel : 2 142 € le m² en appartement, 2 771 € le m² en maison. C'est 19 % au-dessus du prix médian de Saint-Brieuc (1 796 € le m² en appartement en 2025).
Boulevard HéraultSaint-Brieuc
| Année | Ventes | Prix médian au m² (appartements) |
|---|---|---|
| 2021 | 6 | 1 716 € |
| 2022 | 7 | 2 168 € |
| 2023 | 4 | 2 192 € |
| 2024 | 4 | 2 500 € |
| 2025 | 6 | 2 447 € |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | Appartement, 1 pièce | 37 m² | 105 000 € | 2 838 € |
| septembre 2025 | Appartement, 2 pièces | 55 m² | 86 000 € | 1 564 € |
| septembre 2025 | Appartement, 1 pièce | 22 m² | 55 000 € | 2 500 € |
| février 2025 | Appartement, 3 pièces | 70 m² | 171 300 € | 2 447 € |
| janvier 2025 | Appartement, 2 pièces | 56 m² | 119 940 € | 2 142 € |
| janvier 2025 | Maison, 5 pièces | 138 m² | 290 000 € | 2 101 € |
| octobre 2024 | Maison, 5 pièces | 82 m² | 285 000 € | 3 476 € |
| octobre 2024 | Appartement, 3 pièces | 71 m² | 184 000 € | 2 592 € |
| septembre 2024 | Appartement, 2 pièces | 48 m² | 120 000 € | 2 500 € |
| juin 2024 | Appartement, 3 pièces | 76 m² | 119 000 € | 1 566 € |
| novembre 2023 | Appartement, 2 pièces | 27 m² | 78 500 € | 2 907 € |
| août 2023 | Appartement, 1 pièce | 32 m² | 53 000 € | 1 656 € |
| mai 2023 | Appartement, 1 pièce | 59 m² | 110 000 € | 1 864 € |
| mars 2023 | Appartement, 3 pièces | 42 m² | 105 850 € | 2 520 € |
| décembre 2022 | Appartement, 1 pièce | 32 m² | 68 000 € | 2 125 € |
| octobre 2022 | Appartement, 2 pièces | 30 m² | 83 000 € | 2 767 € |
| septembre 2022 | Appartement, 4 pièces | 83 m² | 146 500 € | 1 765 € |
| juillet 2022 | Maison, 4 pièces | 72 m² | 135 000 € | 1 875 € |
| avril 2022 | Appartement, 2 pièces | 52 m² | 207 100 € | 3 983 € |
| mars 2022 | Appartement, 2 pièces | 32 m² | 70 780 € | 2 212 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
37 diagnostics énergétiques ont été réalisés boulevard Hérault depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est D (43 %). 19 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 8 % à Saint-Brieuc. Période de construction la plus courante : 1948-1974 (51 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (41 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 1 · 3 % | |
| C | 3 · 8 % | |
| D | 16 · 43 % | |
| E | 10 · 27 % | |
| F | 5 · 14 % | |
| G | 2 · 5 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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