De 2021 à 2025, 39 logements ont été vendus boulevard Hoche à Saint-Brieuc : 23 appartements et 16 maisons. Prix médian réel : 2 129 € le m² en appartement, 2 039 € le m² en maison. C'est 19 % au-dessus du prix médian de Saint-Brieuc (1 796 € le m² en appartement en 2025).
Boulevard HocheSaint-Brieuc
| Année | Ventes | Prix médian au m² (appartements) |
|---|---|---|
| 2021 | 14 | 2 129 € |
| 2022 | 8 | 1 817 € |
| 2023 | 6 | trop peu de ventes |
| 2024 | 7 | 2 857 € |
| 2025 | 4 | 1 711 € |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | Appartement, 2 pièces | 28 m² | 47 900 € | 1 711 € |
| septembre 2025 | Appartement, 2 pièces | 43 m² | 72 000 € | 1 674 € |
| juin 2025 | Appartement, 2 pièces | 40 m² | 118 972 € | 2 974 € |
| mars 2025 | Maison, 5 pièces | 98 m² | 305 000 € | 3 112 € |
| octobre 2024 | Maison, 5 pièces | 124 m² | 230 000 € | 1 855 € |
| octobre 2024 | Appartement, 2 pièces | 42 m² | 146 739 € | 3 494 € |
| septembre 2024 | Appartement, 2 pièces | 35 m² | 100 000 € | 2 857 € |
| juin 2024 | Appartement, 1 pièce | 30 m² | 350 000 € | 11 667 € |
| mai 2024 | Maison, 4 pièces | 99 m² | 199 615 € | 2 016 € |
| mai 2024 | Appartement, 2 pièces | 28 m² | 37 000 € | 1 321 € |
| avril 2024 | Appartement, 2 pièces | 38 m² | 67 000 € | 1 763 € |
| décembre 2023 | Maison, 5 pièces | 98 m² | 243 000 € | 2 480 € |
| décembre 2023 | Appartement, 1 pièce | 22 m² | 91 510 € | 4 160 € |
| juillet 2023 | Maison, 5 pièces | 70 m² | 50 050 € | 715 € |
| juillet 2023 | Appartement, 2 pièces | 42 m² | 121 389 € | 2 890 € |
| avril 2023 | Maison, 6 pièces | 130 m² | 272 000 € | 2 092 € |
| janvier 2023 | Maison, 4 pièces | 82 m² | 280 000 € | 3 415 € |
| octobre 2022 | Appartement, 3 pièces | 65 m² | 160 000 € | 2 462 € |
| août 2022 | Maison, 5 pièces | 100 m² | 161 000 € | 1 610 € |
| juillet 2022 | Appartement, 2 pièces | 57 m² | 68 000 € | 1 193 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
80 diagnostics énergétiques ont été réalisés boulevard Hoche depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est C (39 %). 21 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 8 % à Saint-Brieuc. Période de construction la plus courante : avant 1948 (41 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (59 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 0 · 0 % | |
| C | 31 · 39 % | |
| D | 17 · 21 % | |
| E | 15 · 19 % | |
| F | 9 · 11 % | |
| G | 8 · 10 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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