De 2021 à 2025, 51 logements ont été vendus boulevard Waldeck-Rousseau à Saint-Brieuc : 45 appartements et 6 maisons. Prix médian réel : 1 400 € le m² en appartement, 1 176 € le m² en maison. C'est 22 % en dessous du prix médian de Saint-Brieuc (1 796 € le m² en appartement en 2025).
Boulevard Waldeck-RousseauSaint-Brieuc
| Année | Ventes | Prix médian au m² (appartements) |
|---|---|---|
| 2021 | 12 | 985 € |
| 2022 | 11 | 1 200 € |
| 2023 | 10 | 1 366 € |
| 2024 | 9 | 1 421 € |
| 2025 | 9 | 1 670 € |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2025 | Appartement, 4 pièces | 105 m² | 178 000 € | 1 695 € |
| septembre 2025 | Appartement, 3 pièces | 88 m² | 153 100 € | 1 740 € |
| août 2025 | Appartement, 3 pièces | 69 m² | 68 000 € | 986 € |
| août 2025 | Appartement, 4 pièces | 69 m² | 101 800 € | 1 475 € |
| juin 2025 | Maison, 5 pièces | 109 m² | 234 500 € | 2 151 € |
| mai 2025 | Appartement, 4 pièces | 75 m² | 110 000 € | 1 467 € |
| mai 2025 | Appartement, 4 pièces | 113 m² | 700 000 € | 6 195 € |
| avril 2025 | Appartement, 2 pièces | 69 m² | 113 500 € | 1 645 € |
| mars 2025 | Appartement, 4 pièces | 108 m² | 273 000 € | 2 528 € |
| novembre 2024 | Appartement, 4 pièces | 57 m² | 82 000 € | 1 439 € |
| octobre 2024 | Appartement, 1 pièce | 24 m² | 62 000 € | 2 583 € |
| septembre 2024 | Appartement, 3 pièces | 88 m² | 80 000 € | 909 € |
| septembre 2024 | Maison, 7 pièces | 188 m² | 225 000 € | 1 197 € |
| juin 2024 | Appartement, 4 pièces | 114 m² | 160 000 € | 1 404 € |
| mars 2024 | Appartement, 2 pièces | 69 m² | 46 000 € | 667 € |
| mars 2024 | Appartement, 1 pièce | 33 m² | 35 000 € | 1 061 € |
| janvier 2024 | Appartement, 1 pièce | 26 m² | 75 000 € | 2 885 € |
| janvier 2024 | Appartement, 5 pièces | 113 m² | 180 000 € | 1 593 € |
| décembre 2023 | Appartement, 4 pièces | 108 m² | 121 000 € | 1 120 € |
| septembre 2023 | Appartement, 5 pièces | 108 m² | 225 000 € | 2 083 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
103 diagnostics énergétiques ont été réalisés boulevard Waldeck-Rousseau depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est D (38 %). 6 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 8 % à Saint-Brieuc. Période de construction la plus courante : 1948-1974 (47 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est le gaz (55 %).
| A | 1 · 1 % | |
|---|---|---|
| B | 0 · 0 % | |
| C | 35 · 34 % | |
| D | 39 · 38 % | |
| E | 22 · 21 % | |
| F | 4 · 4 % | |
| G | 2 · 2 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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