De 2021 à 2025, 6 logements ont été vendus la Haute Rouvrais à Montauban-de-Bretagne : 6 maisons. Prix médian réel : 2 151 € le m² en maison. C'est 7 % en dessous du prix médian de Montauban-de-Bretagne (2 321 € le m² en maison en 2025).
| Année | Ventes | Prix médian au m² (maisons) |
|---|---|---|
| 2021 | 0 | |
| 2022 | 3 | 2 073 € |
| 2023 | 1 | trop peu de ventes |
| 2024 | 0 | |
| 2025 | 2 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison, 5 pièces | 152 m² | 279 000 € | 1 836 € |
| juillet 2025 | Maison, 5 pièces | 124 m² | 280 000 € | 2 258 € |
| janvier 2023 | Maison, 5 pièces | 128 m² | 300 573 € | 2 348 € |
| décembre 2022 | Maison, 5 pièces | 175 m² | 390 000 € | 2 229 € |
| novembre 2022 | Maison, 6 pièces | 185 m² | 383 495 € | 2 073 € |
| juillet 2022 | Maison, 6 pièces | 138 m² | 284 700 € | 2 063 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
10 diagnostics énergétiques ont été réalisés la Haute Rouvrais depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est B (40 %). 10 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 7 % à Montauban-de-Bretagne. Période de construction la plus courante : 2006-2012 (40 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (50 %).
| A | 1 · 10 % | |
|---|---|---|
| B | 4 · 40 % | |
| C | 4 · 40 % | |
| D | 0 · 0 % | |
| E | 0 · 0 % | |
| F | 1 · 10 % | |
| G | 0 · 0 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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