De 2021 à 2025, 13 logements ont été vendus avenue de la Gare à Montauban-de-Bretagne : 6 appartements et 7 maisons. Prix médian réel : 2 060 € le m² en appartement, 2 031 € le m² en maison. C'est 12 % en dessous du prix médian de Montauban-de-Bretagne (2 321 € le m² en maison en 2025).
| Année | Ventes | Prix médian au m² (maisons) |
|---|---|---|
| 2021 | 5 | 1 714 € |
| 2022 | 1 | trop peu de ventes |
| 2023 | 1 | trop peu de ventes |
| 2024 | 4 | trop peu de ventes |
| 2025 | 2 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Appartement, 3 pièces | 61 m² | 120 000 € | 1 967 € |
| mai 2025 | Appartement, 2 pièces | 46 m² | 103 000 € | 2 239 € |
| décembre 2024 | Maison, 5 pièces | 76 m² | 316 000 € | 4 158 € |
| septembre 2024 | Appartement, 2 pièces | 30 m² | 62 165 € | 2 072 € |
| août 2024 | Appartement, 3 pièces | 61 m² | 125 000 € | 2 049 € |
| janvier 2024 | Appartement, 2 pièces | 47 m² | 116 800 € | 2 485 € |
| avril 2023 | Maison, 1 pièce | 32 m² | 100 000 € | 3 125 € |
| novembre 2022 | Maison, 5 pièces | 113 m² | 210 000 € | 1 858 € |
| décembre 2021 | Appartement, 2 pièces | 35 m² | 70 000 € | 2 000 € |
| août 2021 | Maison, 8 pièces | 186 m² | 260 000 € | 1 398 € |
| juillet 2021 | Maison, 3 pièces | 74 m² | 220 000 € | 2 973 € |
| avril 2021 | Maison, 5 pièces | 96 m² | 195 000 € | 2 031 € |
| février 2021 | Maison, 5 pièces | 107 m² | 110 000 € | 1 028 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
35 diagnostics énergétiques ont été réalisés avenue de la Gare depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est C (40 %). 9 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 7 % à Montauban-de-Bretagne. Période de construction la plus courante : avant 1948 (40 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (74 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 0 · 0 % | |
| C | 14 · 40 % | |
| D | 9 · 26 % | |
| E | 9 · 26 % | |
| F | 1 · 3 % | |
| G | 2 · 6 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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