De 2021 à 2025, 5 logements ont été vendus avenue des Violettes à Montauban-de-Bretagne : 5 maisons. Prix médian réel : 2 222 € le m² en maison. C'est 4 % en dessous du prix médian de Montauban-de-Bretagne (2 321 € le m² en maison en 2025).
| Année | Ventes | Prix médian au m² (maisons) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | 2 157 € |
| 2022 | 1 | trop peu de ventes |
| 2023 | 0 | |
| 2024 | 0 | |
| 2025 | 1 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | Maison, 5 pièces | 109 m² | 362 000 € | 3 321 € |
| janvier 2022 | Maison, 5 pièces | 90 m² | 200 000 € | 2 222 € |
| octobre 2021 | Maison, 5 pièces | 102 m² | 220 000 € | 2 157 € |
| août 2021 | Maison, 4 pièces | 88 m² | 205 000 € | 2 330 € |
| février 2021 | Maison, 5 pièces | 124 m² | 185 000 € | 1 492 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
5 diagnostics énergétiques ont été réalisés avenue des Violettes depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est D (60 %). 20 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 7 % à Montauban-de-Bretagne. Période de construction la plus courante : 1948-1974 (60 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est le fioul (40 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 0 · 0 % | |
| C | 0 · 0 % | |
| D | 3 · 60 % | |
| E | 1 · 20 % | |
| F | 0 · 0 % | |
| G | 1 · 20 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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