De 2021 à 2025, 17 logements ont été vendus rue de Brest à Montauban-de-Bretagne : 9 appartements et 8 maisons. Prix médian réel : 2 500 € le m² en appartement, 1 649 € le m² en maison. C'est 14 % au-dessus du prix médian de Montauban-de-Bretagne (2 197 € le m² en appartement en 2025).
| Année | Ventes | Prix médian au m² (appartements) |
|---|---|---|
| 2021 | 4 | trop peu de ventes |
| 2022 | 3 | trop peu de ventes |
| 2023 | 5 | 2 570 € |
| 2024 | 5 | trop peu de ventes |
| 2025 | 0 |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2024 | Appartement, 2 pièces | 33 m² | 72 500 € | 2 197 € |
| août 2024 | Appartement, 3 pièces | 64 m² | 177 500 € | 2 773 € |
| mai 2024 | Maison, 5 pièces | 114 m² | 180 000 € | 1 579 € |
| février 2024 | Maison, 5 pièces | 125 m² | 210 000 € | 1 680 € |
| janvier 2024 | Maison, 3 pièces | 70 m² | 100 000 € | 1 429 € |
| novembre 2023 | Appartement, 4 pièces | 96 m² | 220 000 € | 2 292 € |
| mars 2023 | Appartement, 3 pièces | 64 m² | 169 000 € | 2 641 € |
| février 2023 | Maison, 1 pièce | 46 m² | 82 500 € | 1 793 € |
| janvier 2023 | Appartement, 4 pièces | 96 m² | 240 000 € | 2 500 € |
| janvier 2023 | Appartement, 2 pièces | 42 m² | 113 000 € | 2 690 € |
| décembre 2022 | Maison, 4 pièces | 99 m² | 270 470 € | 2 732 € |
| novembre 2022 | Appartement, 1 pièce | 48 m² | 95 000 € | 1 979 € |
| juillet 2022 | Appartement, 4 pièces | 103 m² | 235 000 € | 2 282 € |
| novembre 2021 | Maison, 6 pièces | 149 m² | 300 000 € | 2 013 € |
| novembre 2021 | Appartement, 3 pièces | 64 m² | 170 000 € | 2 656 € |
| juillet 2021 | Maison, 4 pièces | 105 m² | 170 000 € | 1 619 € |
| mai 2021 | Maison, 5 pièces | 145 m² | 233 000 € | 1 607 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
48 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue de Brest depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est C (56 %). 4 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 7 % à Montauban-de-Bretagne. Période de construction la plus courante : avant 1948 (40 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (85 %).
| A | 1 · 2 % | |
|---|---|---|
| B | 2 · 4 % | |
| C | 27 · 56 % | |
| D | 11 · 23 % | |
| E | 5 · 10 % | |
| F | 1 · 2 % | |
| G | 1 · 2 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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