De 2021 à 2025, 13 logements ont été vendus rue Saint-Nicolas à Vannes : 13 appartements. Prix médian réel : 3 649 € le m² en appartement. C'est 6 % en dessous du prix médian de Vannes (3 891 € le m² en appartement en 2025).
Rue Saint-NicolasVannes
| Année | Ventes | Prix médian au m² (appartements) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | 4 221 € |
| 2022 | 7 | 3 343 € |
| 2023 | 1 | trop peu de ventes |
| 2024 | 2 | trop peu de ventes |
| 2025 | 0 |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| mai 2024 | Appartement, 2 pièces | 37 m² | 135 000 € | 3 649 € |
| février 2024 | Appartement, 3 pièces | 59 m² | 255 000 € | 4 322 € |
| juin 2023 | Appartement, 1 pièce | 20 m² | 85 000 € | 4 250 € |
| novembre 2022 | Appartement, 2 pièces | 35 m² | 117 000 € | 3 343 € |
| septembre 2022 | Appartement, 2 pièces | 44 m² | 180 000 € | 4 091 € |
| septembre 2022 | Appartement, 4 pièces | 112 m² | 198 000 € | 1 768 € |
| avril 2022 | Appartement, 4 pièces | 112 m² | 210 000 € | 1 875 € |
| mars 2022 | Appartement, 3 pièces | 78 m² | 60 000 € | 769 € |
| janvier 2022 | Appartement, 3 pièces | 56 m² | 202 000 € | 3 607 € |
| janvier 2022 | Appartement, 1 pièce | 28 m² | 134 000 € | 4 786 € |
| décembre 2021 | Appartement, 2 pièces | 72 m² | 225 000 € | 3 125 € |
| novembre 2021 | Appartement, 3 pièces | 63 m² | 313 000 € | 4 968 € |
| avril 2021 | Appartement, 3 pièces | 87 m² | 367 250 € | 4 221 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
33 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue Saint-Nicolas depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est D (42 %). 3 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 4 % à Vannes. Période de construction la plus courante : avant 1948 (64 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (91 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 1 · 3 % | |
| C | 12 · 36 % | |
| D | 14 · 42 % | |
| E | 5 · 15 % | |
| F | 0 · 0 % | |
| G | 1 · 3 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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