De 2021 à 2025, 6 logements ont été vendus rue René Roeckel à Vannes : 4 appartements et 2 maisons. Prix médian réel : 5 050 € le m² en appartement. C'est 30 % au-dessus du prix médian de Vannes (3 891 € le m² en appartement en 2025).
| Année | Ventes | Prix médian au m² (appartements) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | trop peu de ventes |
| 2022 | 1 | trop peu de ventes |
| 2023 | 1 | trop peu de ventes |
| 2024 | 1 | trop peu de ventes |
| 2025 | 1 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| février 2025 | Appartement, 4 pièces | 87 m² | 495 000 € | 5 690 € |
| novembre 2024 | Appartement, 3 pièces | 68 m² | 170 000 € | 2 500 € |
| avril 2023 | Maison, 5 pièces | 82 m² | 479 000 € | 5 841 € |
| juillet 2022 | Appartement, 3 pièces | 99 m² | 525 000 € | 5 303 € |
| septembre 2021 | Appartement, 3 pièces | 99 m² | 475 000 € | 4 798 € |
| juillet 2021 | Maison, 4 pièces | 135 m² | 395 000 € | 2 926 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
32 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue René Roeckel depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est C (59 %). 3 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 4 % à Vannes. Période de construction la plus courante : 2013-2021 (56 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est le gaz (91 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 2 · 6 % | |
| C | 19 · 59 % | |
| D | 5 · 16 % | |
| E | 5 · 16 % | |
| F | 1 · 3 % | |
| G | 0 · 0 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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