De 2021 à 2025, 19 logements ont été vendus rue Saint-Vincent à Vannes : 18 appartements et 1 maison. Prix médian réel : 4 200 € le m² en appartement. C'est 8 % au-dessus du prix médian de Vannes (3 891 € le m² en appartement en 2025).
Rue Saint-VincentVannes
| Année | Ventes | Prix médian au m² (appartements) |
|---|---|---|
| 2021 | 8 | 4 438 € |
| 2022 | 3 | 4 067 € |
| 2023 | 3 | 4 966 € |
| 2024 | 2 | trop peu de ventes |
| 2025 | 3 | 3 764 € |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | Appartement, 4 pièces | 113 m² | 425 300 € | 3 764 € |
| juillet 2025 | Appartement, 4 pièces | 110 m² | 359 800 € | 3 271 € |
| janvier 2025 | Appartement, 1 pièce | 31 m² | 165 000 € | 5 323 € |
| décembre 2024 | Appartement, 1 pièce | 14 m² | 58 500 € | 4 179 € |
| février 2024 | Appartement, 2 pièces | 31 m² | 199 000 € | 6 419 € |
| août 2023 | Appartement, 2 pièces | 36 m² | 198 000 € | 5 500 € |
| mars 2023 | Appartement, 1 pièce | 31 m² | 130 000 € | 4 194 € |
| février 2023 | Appartement, 2 pièces | 61 m² | 302 950 € | 4 966 € |
| octobre 2022 | Appartement, 5 pièces | 120 m² | 328 350 € | 2 736 € |
| septembre 2022 | Appartement, 3 pièces | 68 m² | 286 000 € | 4 206 € |
| mai 2022 | Appartement, 3 pièces | 75 m² | 305 000 € | 4 067 € |
| octobre 2021 | Appartement, 2 pièces | 37 m² | 151 000 € | 4 081 € |
| octobre 2021 | Appartement, 2 pièces | 40 m² | 177 500 € | 4 438 € |
| septembre 2021 | Appartement, 5 pièces | 120 m² | 270 000 € | 2 250 € |
| août 2021 | Appartement, 1 pièce | 29 m² | 145 000 € | 5 000 € |
| août 2021 | Appartement, 2 pièces | 50 m² | 525 000 € | 10 500 € |
| juillet 2021 | Maison, 7 pièces | 185 m² | 837 400 € | 4 526 € |
| mars 2021 | Appartement, 2 pièces | 35 m² | 134 430 € | 3 841 € |
| janvier 2021 | Appartement, 1 pièce | 14 m² | 82 800 € | 5 914 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
65 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue Saint-Vincent depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est D (40 %). 6 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 4 % à Vannes. Période de construction la plus courante : avant 1948 (91 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (88 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 2 · 3 % | |
| C | 23 · 35 % | |
| D | 26 · 40 % | |
| E | 10 · 15 % | |
| F | 3 · 5 % | |
| G | 1 · 2 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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