De 2021 à 2025, 42 logements ont été vendus rue François-René de Chateaubriand à Vannes : 41 appartements et 1 maison. Prix médian réel : 2 758 € le m² en appartement. C'est 29 % en dessous du prix médian de Vannes (3 891 € le m² en appartement en 2025).
Rue François-René de ChateaubriandVannes
| Année | Ventes | Prix médian au m² (appartements) |
|---|---|---|
| 2021 | 17 | 2 746 € |
| 2022 | 9 | 2 563 € |
| 2023 | 3 | 2 439 € |
| 2024 | 6 | 2 872 € |
| 2025 | 7 | 2 893 € |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | Appartement, 3 pièces | 56 m² | 150 000 € | 2 679 € |
| décembre 2025 | Maison, 8 pièces | 215 m² | 570 000 € | 2 651 € |
| novembre 2025 | Appartement, 3 pièces | 56 m² | 155 000 € | 2 768 € |
| novembre 2025 | Appartement, 4 pièces | 67 m² | 202 200 € | 3 018 € |
| avril 2025 | Appartement, 3 pièces | 56 m² | 183 541 € | 3 278 € |
| avril 2025 | Appartement, 3 pièces | 57 m² | 85 000 € | 1 491 € |
| mars 2025 | Appartement, 4 pièces | 67 m² | 213 320 € | 3 184 € |
| novembre 2024 | Appartement, 3 pièces | 56 m² | 147 000 € | 2 625 € |
| septembre 2024 | Appartement, 4 pièces | 66 m² | 186 000 € | 2 818 € |
| août 2024 | Appartement, 3 pièces | 56 m² | 150 000 € | 2 679 € |
| juillet 2024 | Appartement, 2 pièces | 42 m² | 167 404 € | 3 986 € |
| juillet 2024 | Appartement, 5 pièces | 82 m² | 240 000 € | 2 927 € |
| mars 2024 | Appartement, 3 pièces | 57 m² | 226 720 € | 3 978 € |
| mai 2023 | Appartement, 4 pièces | 67 m² | 235 000 € | 3 507 € |
| mai 2023 | Appartement, 4 pièces | 68 m² | 147 620 € | 2 171 € |
| février 2023 | Appartement, 5 pièces | 82 m² | 200 000 € | 2 439 € |
| octobre 2022 | Appartement, 5 pièces | 81 m² | 299 350 € | 3 696 € |
| septembre 2022 | Appartement, 3 pièces | 57 m² | 171 860 € | 3 015 € |
| juillet 2022 | Appartement, 1 pièce | 25 m² | 42 500 € | 1 700 € |
| juillet 2022 | Appartement, 4 pièces | 66 m² | 140 000 € | 2 121 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
64 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue François-René de Chateaubriand depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est D (48 %). 9 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 4 % à Vannes. Période de construction la plus courante : 1948-1974 (89 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est le gaz (89 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 1 · 2 % | |
| C | 17 · 27 % | |
| D | 31 · 48 % | |
| E | 9 · 14 % | |
| F | 5 · 8 % | |
| G | 1 · 2 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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