De 2021 à 2025, 12 logements ont été vendus rue du Vincin à Vannes : 4 appartements et 8 maisons. Prix médian réel : 4 012 € le m² en appartement, 4 063 € le m² en maison. C'est le niveau de Vannes (4 107 € le m² en maison en 2025).
| Année | Ventes | Prix médian au m² (maisons) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | trop peu de ventes |
| 2022 | 2 | trop peu de ventes |
| 2023 | 3 | 3 908 € |
| 2024 | 4 | trop peu de ventes |
| 2025 | 2 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison, 3 pièces | 55 m² | 345 600 € | 6 284 € |
| avril 2025 | Maison, 3 pièces | 76 m² | 587 500 € | 7 730 € |
| décembre 2024 | Appartement, 2 pièces | 50 m² | 177 170 € | 3 543 € |
| juin 2024 | Maison, 3 pièces | 76 m² | 450 000 € | 5 921 € |
| juin 2024 | Maison, 4 pièces | 129 m² | 375 000 € | 2 907 € |
| mars 2024 | Appartement, 3 pièces | 77 m² | 345 000 € | 4 481 € |
| novembre 2023 | Maison, 5 pièces | 131 m² | 512 000 € | 3 908 € |
| septembre 2023 | Maison, 3 pièces | 64 m² | 270 000 € | 4 219 € |
| juillet 2023 | Maison, 5 pièces | 108 m² | 350 000 € | 3 241 € |
| novembre 2022 | Appartement, 4 pièces | 73 m² | 330 000 € | 4 521 € |
| avril 2022 | Maison, 6 pièces | 125 m² | 350 000 € | 2 800 € |
| novembre 2021 | Appartement, 2 pièces | 49 m² | 155 500 € | 3 173 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
21 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue du Vincin depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est C (48 %). 14 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 4 % à Vannes. Période de construction la plus courante : 1948-1974 (43 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (48 %).
| A | 1 · 5 % | |
|---|---|---|
| B | 0 · 0 % | |
| C | 10 · 48 % | |
| D | 4 · 19 % | |
| E | 3 · 14 % | |
| F | 2 · 10 % | |
| G | 1 · 5 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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