De 2021 à 2025, 16 logements ont été vendus rue Gustave Thomas De Closmadeuc à Vannes : 16 appartements. Prix médian réel : 3 775 € le m² en appartement. C'est 3 % en dessous du prix médian de Vannes (3 891 € le m² en appartement en 2025).
Rue Gustave Thomas De ClosmadeucVannes
| Année | Ventes | Prix médian au m² (appartements) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | trop peu de ventes |
| 2022 | 7 | 3 846 € |
| 2023 | 4 | 4 030 € |
| 2024 | 3 | 2 667 € |
| 2025 | 0 |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2024 | Appartement, 2 pièces | 52 m² | 283 715 € | 5 456 € |
| juillet 2024 | Appartement, 1 pièce | 15 m² | 40 000 € | 2 667 € |
| juillet 2024 | Appartement, 1 pièce | 15 m² | 40 000 € | 2 667 € |
| octobre 2023 | Appartement, 1 pièce | 38 m² | 153 000 € | 4 026 € |
| septembre 2023 | Appartement, 2 pièces | 40 m² | 161 350 € | 4 034 € |
| mars 2023 | Appartement, 3 pièces | 81 m² | 260 000 € | 3 210 € |
| février 2023 | Appartement, 2 pièces | 40 m² | 162 000 € | 4 050 € |
| octobre 2022 | Appartement, 3 pièces | 57 m² | 170 000 € | 2 982 € |
| août 2022 | Appartement, 1 pièce | 39 m² | 150 000 € | 3 846 € |
| juin 2022 | Appartement, 1 pièce | 27 m² | 100 000 € | 3 704 € |
| juin 2022 | Appartement, 3 pièces | 65 m² | 265 000 € | 4 077 € |
| février 2022 | Appartement, 2 pièces | 49 m² | 75 000 € | 1 531 € |
| février 2022 | Appartement, 4 pièces | 87 m² | 379 260 € | 4 359 € |
| janvier 2022 | Appartement, 4 pièces | 105 m² | 530 000 € | 5 048 € |
| août 2021 | Appartement, 2 pièces | 75 m² | 187 000 € | 2 493 € |
| juillet 2021 | Appartement, 3 pièces | 81 m² | 275 200 € | 3 398 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
34 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue Gustave Thomas De Closmadeuc depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est C (32 %). 12 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 4 % à Vannes. Période de construction la plus courante : avant 1948 (88 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (85 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 0 · 0 % | |
| C | 11 · 32 % | |
| D | 10 · 29 % | |
| E | 9 · 26 % | |
| F | 2 · 6 % | |
| G | 2 · 6 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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