De 2021 à 2025, 18 logements ont été vendus avenue Édouard Herriot à Vannes : 6 appartements et 12 maisons. Prix médian réel : 3 562 € le m² en appartement, 4 451 € le m² en maison. C'est 8 % au-dessus du prix médian de Vannes (4 107 € le m² en maison en 2025).
Avenue Édouard HerriotVannes
| Année | Ventes | Prix médian au m² (maisons) |
|---|---|---|
| 2021 | 5 | 4 880 € |
| 2022 | 3 | trop peu de ventes |
| 2023 | 6 | 6 002 € |
| 2024 | 3 | 3 914 € |
| 2025 | 1 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| février 2025 | Maison, 3 pièces | 100 m² | 430 000 € | 4 300 € |
| octobre 2024 | Maison, 3 pièces | 57 m² | 410 020 € | 7 193 € |
| août 2024 | Maison, 4 pièces | 110 m² | 430 500 € | 3 914 € |
| juillet 2024 | Maison, 7 pièces | 143 m² | 530 000 € | 3 706 € |
| novembre 2023 | Appartement, 3 pièces | 71 m² | 288 740 € | 4 067 € |
| avril 2023 | Appartement, 2 pièces | 42 m² | 153 000 € | 3 643 € |
| avril 2023 | Maison, 6 pièces | 90 m² | 380 000 € | 4 222 € |
| février 2023 | Maison, 4 pièces | 104 m² | 624 200 € | 6 002 € |
| février 2023 | Appartement, 3 pièces | 64 m² | 204 600 € | 3 197 € |
| janvier 2023 | Maison, 4 pièces | 85 m² | 522 000 € | 6 141 € |
| juillet 2022 | Maison, 6 pièces | 144 m² | 625 000 € | 4 340 € |
| février 2022 | Appartement, 5 pièces | 85 m² | 296 000 € | 3 482 € |
| janvier 2022 | Appartement, 3 pièces | 91 m² | 462 000 € | 5 077 € |
| septembre 2021 | Appartement, 2 pièces | 42 m² | 130 500 € | 3 107 € |
| septembre 2021 | Maison, 5 pièces | 103 m² | 470 000 € | 4 563 € |
| août 2021 | Maison, 4 pièces | 85 m² | 360 000 € | 4 235 € |
| avril 2021 | Maison, 3 pièces | 60 m² | 353 500 € | 5 892 € |
| janvier 2021 | Maison, 5 pièces | 127 m² | 660 000 € | 5 197 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
38 diagnostics énergétiques ont été réalisés avenue Édouard Herriot depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est C (58 %). Aucun n'est classé F ou G. Période de construction la plus courante : avant 1948 (37 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est le gaz (66 %).
| A | 1 · 3 % | |
|---|---|---|
| B | 2 · 5 % | |
| C | 22 · 58 % | |
| D | 9 · 24 % | |
| E | 4 · 11 % | |
| F | 0 · 0 % | |
| G | 0 · 0 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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