De 2021 à 2025, 89 logements ont été vendus avenue Victor Hugo à Vannes : 88 appartements et 1 maison. Prix médian réel : 3 750 € le m² en appartement. C'est 4 % en dessous du prix médian de Vannes (3 891 € le m² en appartement en 2025).
Avenue Victor HugoVannes
| Année | Ventes | Prix médian au m² (appartements) |
|---|---|---|
| 2021 | 21 | 3 732 € |
| 2022 | 25 | 3 750 € |
| 2023 | 14 | 4 019 € |
| 2024 | 17 | 3 560 € |
| 2025 | 12 | 3 948 € |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | Appartement, 2 pièces | 39 m² | 130 000 € | 3 333 € |
| décembre 2025 | Appartement, 1 pièce | 34 m² | 120 000 € | 3 529 € |
| décembre 2025 | Appartement, 2 pièces | 30 m² | 132 400 € | 4 413 € |
| novembre 2025 | Appartement, 4 pièces | 68 m² | 104 812 € | 1 541 € |
| novembre 2025 | Appartement, 1 pièce | 19 m² | 90 000 € | 4 737 € |
| septembre 2025 | Appartement, 3 pièces | 71 m² | 205 103 € | 2 889 € |
| août 2025 | Appartement, 3 pièces | 62 m² | 170 000 € | 2 742 € |
| mai 2025 | Appartement, 3 pièces | 93 m² | 185 000 € | 1 989 € |
| mai 2025 | Appartement, 1 pièce | 27 m² | 117 900 € | 4 367 € |
| mars 2025 | Appartement, 2 pièces | 36 m² | 171 960 € | 4 777 € |
| mars 2025 | Appartement, 1 pièce | 16 m² | 91 620 € | 5 726 € |
| janvier 2025 | Appartement, 1 pièce | 22 m² | 110 000 € | 5 000 € |
| décembre 2024 | Appartement, 2 pièces | 50 m² | 160 190 € | 3 204 € |
| novembre 2024 | Appartement, 3 pièces | 81 m² | 170 000 € | 2 099 € |
| novembre 2024 | Appartement, 2 pièces | 50 m² | 210 300 € | 4 206 € |
| novembre 2024 | Appartement, 2 pièces | 33 m² | 146 700 € | 4 445 € |
| septembre 2024 | Appartement, 3 pièces | 38 m² | 212 000 € | 5 579 € |
| septembre 2024 | Appartement, 4 pièces | 62 m² | 175 000 € | 2 823 € |
| septembre 2024 | Appartement, 1 pièce | 26 m² | 120 000 € | 4 615 € |
| août 2024 | Appartement, 2 pièces | 35 m² | 160 000 € | 4 571 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
199 diagnostics énergétiques ont été réalisés avenue Victor Hugo depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est D (38 %). 10 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 4 % à Vannes. Période de construction la plus courante : avant 1948 (41 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (67 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 1 · 1 % | |
| C | 64 · 32 % | |
| D | 75 · 38 % | |
| E | 39 · 20 % | |
| F | 10 · 5 % | |
| G | 10 · 5 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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