De 2021 à 2025, 21 logements ont été vendus avenue du Président Roosevelt à Vannes : 12 appartements et 9 maisons. Prix médian réel : 3 793 € le m² en appartement, 5 250 € le m² en maison. C'est 3 % en dessous du prix médian de Vannes (3 891 € le m² en appartement en 2025).
Avenue du Président RooseveltVannes
| Année | Ventes | Prix médian au m² (appartements) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | trop peu de ventes |
| 2022 | 5 | 3 818 € |
| 2023 | 2 | trop peu de ventes |
| 2024 | 7 | 2 723 € |
| 2025 | 4 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | Maison, 6 pièces | 140 m² | 471 500 € | 3 368 € |
| septembre 2025 | Appartement, 3 pièces | 71 m² | 371 800 € | 5 237 € |
| juillet 2025 | Appartement, 3 pièces | 64 m² | 306 900 € | 4 795 € |
| mars 2025 | Maison, 8 pièces | 214 m² | 1 400 000 € | 6 542 € |
| décembre 2024 | Appartement, 3 pièces | 74 m² | 390 330 € | 5 275 € |
| décembre 2024 | Maison, 7 pièces | 265 m² | 1 180 000 € | 4 453 € |
| novembre 2024 | Appartement, 4 pièces | 157 m² | 400 000 € | 2 548 € |
| octobre 2024 | Appartement, 3 pièces | 69 m² | 200 000 € | 2 899 € |
| juin 2024 | Appartement, 3 pièces | 73 m² | 174 000 € | 2 384 € |
| mai 2024 | Maison, 8 pièces | 146 m² | 1 200 000 € | 8 219 € |
| janvier 2024 | Maison, 5 pièces | 121 m² | 235 000 € | 1 942 € |
| décembre 2023 | Appartement, 3 pièces | 69 m² | 260 000 € | 3 768 € |
| octobre 2023 | Appartement, 3 pièces | 71 m² | 296 000 € | 4 169 € |
| octobre 2022 | Maison, 9 pièces | 200 m² | 1 050 000 € | 5 250 € |
| octobre 2022 | Appartement, 3 pièces | 71 m² | 321 900 € | 4 534 € |
| septembre 2022 | Appartement, 2 pièces | 55 m² | 210 000 € | 3 818 € |
| août 2022 | Appartement, 2 pièces | 55 m² | 167 000 € | 3 036 € |
| juillet 2022 | Maison, 6 pièces | 176 m² | 995 000 € | 5 653 € |
| mai 2021 | Maison, 17 pièces | 332 m² | 2 061 000 € | 6 208 € |
| mai 2021 | Appartement, 3 pièces | 69 m² | 247 500 € | 3 587 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
25 diagnostics énergétiques ont été réalisés avenue du Président Roosevelt depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est D (32 %). 20 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 4 % à Vannes. Période de construction la plus courante : 1948-1974 (44 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est le gaz (60 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 3 · 12 % | |
| C | 4 · 16 % | |
| D | 8 · 32 % | |
| E | 5 · 20 % | |
| F | 2 · 8 % | |
| G | 3 · 12 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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