De 2021 à 2025, 26 logements ont été vendus avenue de la Marne à Vannes : 18 appartements et 8 maisons. Prix médian réel : 3 990 € le m² en appartement, 3 628 € le m² en maison. C'est 3 % au-dessus du prix médian de Vannes (3 891 € le m² en appartement en 2025).
Avenue de la MarneVannes
| Année | Ventes | Prix médian au m² (appartements) |
|---|---|---|
| 2021 | 5 | 4 026 € |
| 2022 | 5 | 4 137 € |
| 2023 | 6 | 3 583 € |
| 2024 | 5 | 3 955 € |
| 2025 | 5 | 4 002 € |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | Appartement, 5 pièces | 89 m² | 300 000 € | 3 371 € |
| décembre 2025 | Appartement, 2 pièces | 41 m² | 190 000 € | 4 634 € |
| décembre 2025 | Appartement, 1 pièce | 19 m² | 104 000 € | 5 474 € |
| juillet 2025 | Appartement, 3 pièces | 48 m² | 142 600 € | 2 971 € |
| juillet 2025 | Maison, 8 pièces | 170 m² | 730 000 € | 4 294 € |
| décembre 2024 | Appartement, 1 pièce | 20 m² | 108 762 € | 5 438 € |
| octobre 2024 | Appartement, 3 pièces | 85 m² | 246 000 € | 2 894 € |
| septembre 2024 | Appartement, 2 pièces | 22 m² | 87 000 € | 3 955 € |
| juillet 2024 | Appartement, 4 pièces | 105 m² | 345 300 € | 3 289 € |
| avril 2024 | Appartement, 2 pièces | 30 m² | 123 000 € | 4 100 € |
| août 2023 | Appartement, 1 pièce | 24 m² | 86 000 € | 3 583 € |
| juillet 2023 | Maison, 4 pièces | 105 m² | 640 000 € | 6 095 € |
| mars 2023 | Appartement, 1 pièce | 14 m² | 50 000 € | 3 571 € |
| mars 2023 | Maison, 4 pièces | 105 m² | 338 000 € | 3 219 € |
| mars 2023 | Maison, 5 pièces | 119 m² | 430 000 € | 3 613 € |
| février 2023 | Appartement, 2 pièces | 36 m² | 150 320 € | 4 176 € |
| décembre 2022 | Maison, 5 pièces | 140 m² | 510 000 € | 3 643 € |
| novembre 2022 | Appartement, 3 pièces | 73 m² | 302 000 € | 4 137 € |
| mai 2022 | Appartement, 1 pièce | 17 m² | 86 300 € | 5 076 € |
| mars 2022 | Maison, 6 pièces | 156 m² | 800 000 € | 5 128 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
86 diagnostics énergétiques ont été réalisés avenue de la Marne depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est C (40 %). 9 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 4 % à Vannes. Période de construction la plus courante : avant 1948 (26 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est le gaz (59 %).
| A | 1 · 1 % | |
|---|---|---|
| B | 4 · 5 % | |
| C | 34 · 40 % | |
| D | 23 · 27 % | |
| E | 16 · 19 % | |
| F | 4 · 5 % | |
| G | 4 · 5 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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