De 2021 à 2025, 10 logements ont été vendus rue des Vénètes à Sarzeau : 2 appartements et 8 maisons. Prix médian réel : 3 139 € le m² en maison. C'est 25 % en dessous du prix médian de Sarzeau (4 175 € le m² en maison en 2025).
| Année | Ventes | Prix médian au m² (maisons) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | trop peu de ventes |
| 2022 | 3 | trop peu de ventes |
| 2023 | 4 | 4 008 € |
| 2024 | 1 | trop peu de ventes |
| 2025 | 1 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | Maison, 8 pièces | 163 m² | 1 000 000 € | 6 135 € |
| juillet 2024 | Maison, 5 pièces | 93 m² | 282 000 € | 3 032 € |
| novembre 2023 | Maison, 5 pièces | 85 m² | 340 690 € | 4 008 € |
| juin 2023 | Appartement, 2 pièces | 41 m² | 190 000 € | 4 634 € |
| février 2023 | Maison, 4 pièces | 116 m² | 350 000 € | 3 017 € |
| février 2023 | Maison, 5 pièces | 95 m² | 447 000 € | 4 705 € |
| octobre 2022 | Maison, 1 pièce | 30 m² | 97 422 € | 3 247 € |
| septembre 2022 | Maison, 7 pièces | 153 m² | 453 000 € | 2 961 € |
| février 2022 | Appartement, 3 pièces | 68 m² | 315 000 € | 4 632 € |
| avril 2021 | Maison, 7 pièces | 153 m² | 340 000 € | 2 222 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
40 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue des Vénètes depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est C (48 %). 8 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 7 % à Sarzeau. Période de construction la plus courante : 2013-2021 (53 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (93 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 13 · 33 % | |
| C | 19 · 48 % | |
| D | 3 · 8 % | |
| E | 2 · 5 % | |
| F | 2 · 5 % | |
| G | 1 · 3 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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