De 2021 à 2025, 14 logements ont été vendus rue de la Madeleine à Sarzeau : 12 appartements et 2 maisons. Prix médian réel : 4 504 € le m² en appartement. C'est 8 % au-dessus du prix médian de Sarzeau (4 162 € le m² en appartement en 2025).
Rue de la MadeleineSarzeau
| Année | Ventes | Prix médian au m² (appartements) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | trop peu de ventes |
| 2022 | 5 | 4 346 € |
| 2023 | 4 | 4 798 € |
| 2024 | 0 | |
| 2025 | 2 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | Appartement, 2 pièces | 40 m² | 171 525 € | 4 288 € |
| avril 2025 | Appartement, 3 pièces | 51 m² | 263 550 € | 5 168 € |
| novembre 2023 | Appartement, 2 pièces | 39 m² | 155 000 € | 3 974 € |
| juin 2023 | Appartement, 1 pièce | 22 m² | 110 000 € | 5 000 € |
| mai 2023 | Appartement, 3 pièces | 53 m² | 265 000 € | 5 000 € |
| janvier 2023 | Appartement, 3 pièces | 62 m² | 285 000 € | 4 597 € |
| juillet 2022 | Appartement, 2 pièces | 51 m² | 195 000 € | 3 824 € |
| mai 2022 | Appartement, 3 pièces | 51 m² | 275 000 € | 5 392 € |
| mai 2022 | Appartement, 3 pièces | 55 m² | 267 400 € | 4 862 € |
| mars 2022 | Appartement, 2 pièces | 47 m² | 180 000 € | 3 830 € |
| février 2022 | Maison, 8 pièces | 169 m² | 450 000 € | 2 663 € |
| juillet 2021 | Appartement, 3 pièces | 51 m² | 225 000 € | 4 412 € |
| juillet 2021 | Maison, 4 pièces | 77 m² | 240 000 € | 3 117 € |
| avril 2021 | Appartement, 2 pièces | 31 m² | 122 050 € | 3 937 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
28 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue de la Madeleine depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est C (50 %). Aucun n'est classé F ou G. Période de construction la plus courante : 2006-2012 (64 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (96 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 1 · 4 % | |
| C | 14 · 50 % | |
| D | 12 · 43 % | |
| E | 1 · 4 % | |
| F | 0 · 0 % | |
| G | 0 · 0 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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