De 2021 à 2025, 13 logements ont été vendus rue du Général de Gaulle à Sarzeau : 10 appartements et 3 maisons. Prix médian réel : 3 649 € le m² en appartement, 4 943 € le m² en maison. C'est 12 % en dessous du prix médian de Sarzeau (4 162 € le m² en appartement en 2025).
Rue du Général de GaulleSarzeau
| Année | Ventes | Prix médian au m² (appartements) |
|---|---|---|
| 2021 | 5 | 2 969 € |
| 2022 | 0 | |
| 2023 | 2 | trop peu de ventes |
| 2024 | 4 | 4 771 € |
| 2025 | 2 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | Maison, 3 pièces | 73 m² | 270 000 € | 3 699 € |
| juin 2025 | Appartement, 3 pièces | 57 m² | 150 000 € | 2 632 € |
| septembre 2024 | Appartement, 3 pièces | 70 m² | 334 000 € | 4 771 € |
| mars 2024 | Appartement, 2 pièces | 46 m² | 234 350 € | 5 095 € |
| mars 2024 | Appartement, 2 pièces | 45 m² | 208 600 € | 4 636 € |
| janvier 2024 | Maison, 3 pièces | 63 m² | 410 000 € | 6 508 € |
| juillet 2023 | Appartement, 3 pièces | 61 m² | 250 000 € | 4 098 € |
| juin 2023 | Maison, 4 pièces | 70 m² | 346 000 € | 4 943 € |
| juillet 2021 | Appartement, 3 pièces | 61 m² | 240 000 € | 3 934 € |
| avril 2021 | Appartement, 3 pièces | 66 m² | 222 000 € | 3 364 € |
| avril 2021 | Appartement, 2 pièces | 71 m² | 125 000 € | 1 761 € |
| mars 2021 | Appartement, 3 pièces | 64 m² | 190 000 € | 2 969 € |
| février 2021 | Appartement, 3 pièces | 66 m² | 154 000 € | 2 333 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
54 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue du Général de Gaulle depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est C (37 %). 9 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 7 % à Sarzeau. Période de construction la plus courante : avant 1948 (35 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (89 %).
| A | 1 · 2 % | |
|---|---|---|
| B | 12 · 22 % | |
| C | 20 · 37 % | |
| D | 12 · 22 % | |
| E | 4 · 7 % | |
| F | 3 · 6 % | |
| G | 2 · 4 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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