De 2021 à 2025, 6 logements ont été vendus rue Théodore Botrel à Saint-Méen-le-Grand : 3 appartements et 3 maisons. Prix médian réel : 1 900 € le m² en appartement, 852 € le m² en maison. C'est 4 % en dessous du prix médian de Saint-Méen-le-Grand (1 985 € le m² en appartement en 2025).
| Année | Ventes | Prix médian au m² (appartements) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | trop peu de ventes |
| 2022 | 2 | trop peu de ventes |
| 2023 | 0 | |
| 2024 | 1 | trop peu de ventes |
| 2025 | 1 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| février 2025 | Maison, 4 pièces | 54 m² | 46 000 € | 852 € |
| avril 2024 | Appartement, 3 pièces | 60 m² | 114 000 € | 1 900 € |
| octobre 2022 | Maison, 4 pièces | 73 m² | 40 000 € | 548 € |
| février 2022 | Appartement, 2 pièces | 43 m² | 88 000 € | 2 047 € |
| août 2021 | Appartement, 2 pièces | 43 m² | 73 000 € | 1 698 € |
| mars 2021 | Maison, 5 pièces | 110 m² | 134 000 € | 1 218 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
60 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue Théodore Botrel depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est D (53 %). 12 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 12 % à Saint-Méen-le-Grand. Période de construction la plus courante : avant 1948 (87 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est le gaz (63 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 0 · 0 % | |
| C | 8 · 13 % | |
| D | 32 · 53 % | |
| E | 13 · 22 % | |
| F | 4 · 7 % | |
| G | 3 · 5 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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