De 2021 à 2025, 7 logements ont été vendus rue Emile Zola à Saint-Martin-des-Champs : 7 maisons. Prix médian réel : 1 287 € le m² en maison. C'est 25 % en dessous du prix médian de Saint-Martin-des-Champs (1 724 € le m² en maison en 2025).
| Année | Ventes | Prix médian au m² (maisons) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | trop peu de ventes |
| 2022 | 0 | |
| 2023 | 1 | trop peu de ventes |
| 2024 | 1 | trop peu de ventes |
| 2025 | 3 | 1 287 € |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | Maison, 4 pièces | 101 m² | 130 000 € | 1 287 € |
| avril 2025 | Maison, 4 pièces | 76 m² | 145 500 € | 1 914 € |
| mars 2025 | Maison, 6 pièces | 121 m² | 145 000 € | 1 198 € |
| janvier 2024 | Maison, 6 pièces | 144 m² | 174 000 € | 1 208 € |
| février 2023 | Maison, 5 pièces | 90 m² | 148 000 € | 1 644 € |
| juin 2021 | Maison, 3 pièces | 68 m² | 170 000 € | 2 500 € |
| janvier 2021 | Maison, 6 pièces | 112 m² | 94 000 € | 839 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
6 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue Emile Zola depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est F (50 %). 67 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 12 % à Saint-Martin-des-Champs. Période de construction la plus courante : 1948-1974 (83 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est le fioul (50 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 0 · 0 % | |
| C | 0 · 0 % | |
| D | 2 · 33 % | |
| E | 0 · 0 % | |
| F | 3 · 50 % | |
| G | 1 · 17 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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