De 2021 à 2025, 15 logements ont été vendus rue des Genêts à Saint-Martin-des-Champs : 15 maisons. Prix médian réel : 1 648 € le m² en maison. C'est 4 % en dessous du prix médian de Saint-Martin-des-Champs (1 724 € le m² en maison en 2025).
Rue des GenêtsSaint-Martin-des-Champs
| Année | Ventes | Prix médian au m² (maisons) |
|---|---|---|
| 2021 | 5 | 1 418 € |
| 2022 | 2 | trop peu de ventes |
| 2023 | 3 | 1 649 € |
| 2024 | 2 | trop peu de ventes |
| 2025 | 3 | 2 297 € |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison, 3 pièces | 74 m² | 170 000 € | 2 297 € |
| mars 2025 | Maison, 5 pièces | 130 m² | 175 900 € | 1 353 € |
| mars 2025 | Maison, 3 pièces | 68 m² | 170 000 € | 2 500 € |
| décembre 2024 | Maison, 3 pièces | 66 m² | 175 400 € | 2 658 € |
| mai 2024 | Maison, 4 pièces | 170 m² | 353 900 € | 2 082 € |
| décembre 2023 | Maison, 3 pièces | 75 m² | 175 000 € | 2 333 € |
| mai 2023 | Maison, 5 pièces | 106 m² | 138 000 € | 1 302 € |
| mai 2023 | Maison, 5 pièces | 94 m² | 155 000 € | 1 649 € |
| août 2022 | Maison, 4 pièces | 112 m² | 160 000 € | 1 429 € |
| mars 2022 | Maison, 5 pièces | 88 m² | 145 000 € | 1 648 € |
| novembre 2021 | Maison, 5 pièces | 94 m² | 115 000 € | 1 223 € |
| novembre 2021 | Maison, 5 pièces | 140 m² | 190 000 € | 1 357 € |
| octobre 2021 | Maison, 4 pièces | 67 m² | 95 000 € | 1 418 € |
| juillet 2021 | Maison, 5 pièces | 93 m² | 176 000 € | 1 892 € |
| janvier 2021 | Maison, 4 pièces | 66 m² | 101 380 € | 1 536 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
21 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue des Genêts depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est D (33 %). 29 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 12 % à Saint-Martin-des-Champs. Période de construction la plus courante : 1948-1974 (62 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est le gaz (43 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 0 · 0 % | |
| C | 4 · 19 % | |
| D | 7 · 33 % | |
| E | 4 · 19 % | |
| F | 6 · 29 % | |
| G | 0 · 0 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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