De 2021 à 2025, 9 logements ont été vendus rue du Docteur Guérin à Saint-Martin-des-Champs : 9 maisons. Prix médian réel : 1 429 € le m² en maison. C'est 17 % en dessous du prix médian de Saint-Martin-des-Champs (1 724 € le m² en maison en 2025).
Rue du Docteur GuérinSaint-Martin-des-Champs
| Année | Ventes | Prix médian au m² (maisons) |
|---|---|---|
| 2021 | 0 | |
| 2022 | 3 | 1 429 € |
| 2023 | 0 | |
| 2024 | 6 | 1 437 € |
| 2025 | 0 |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2024 | Maison, 5 pièces | 118 m² | 170 520 € | 1 445 € |
| octobre 2024 | Maison, 4 pièces | 77 m² | 95 000 € | 1 234 € |
| septembre 2024 | Maison, 6 pièces | 127 m² | 135 000 € | 1 063 € |
| juillet 2024 | Maison, 4 pièces | 77 m² | 110 000 € | 1 429 € |
| juin 2024 | Maison, 4 pièces | 77 m² | 157 810 € | 2 049 € |
| mai 2024 | Maison, 3 pièces | 56 m² | 120 000 € | 2 143 € |
| juillet 2022 | Maison, 4 pièces | 77 m² | 140 000 € | 1 818 € |
| juillet 2022 | Maison, 4 pièces | 77 m² | 100 000 € | 1 299 € |
| mai 2022 | Maison, 6 pièces | 112 m² | 160 000 € | 1 429 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
11 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue du Docteur Guérin depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est E (55 %). 27 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 12 % à Saint-Martin-des-Champs. Période de construction la plus courante : 1948-1974 (100 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est le gaz (91 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 0 · 0 % | |
| C | 1 · 9 % | |
| D | 1 · 9 % | |
| E | 6 · 55 % | |
| F | 1 · 9 % | |
| G | 2 · 18 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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