De 2021 à 2025, 13 logements ont été vendus avenue des Cottages à Saint-Malo : 5 appartements et 8 maisons. Prix médian réel : 2 541 € le m² en appartement, 5 025 € le m² en maison. C'est 15 % au-dessus du prix médian de Saint-Malo (4 355 € le m² en maison en 2025).
| Année | Ventes | Prix médian au m² (maisons) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | trop peu de ventes |
| 2022 | 4 | 4 519 € |
| 2023 | 3 | trop peu de ventes |
| 2024 | 4 | trop peu de ventes |
| 2025 | 1 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | Appartement, 4 pièces | 97 m² | 217 450 € | 2 242 € |
| septembre 2024 | Appartement, 2 pièces | 45 m² | 114 363 € | 2 541 € |
| août 2024 | Appartement, 3 pièces | 54 m² | 134 023 € | 2 482 € |
| juillet 2024 | Maison, 4 pièces | 80 m² | 305 280 € | 3 816 € |
| avril 2024 | Maison, 2 pièces | 33 m² | 480 000 € | 14 545 € |
| novembre 2023 | Appartement, 2 pièces | 44 m² | 113 991 € | 2 591 € |
| novembre 2023 | Maison, 4 pièces | 88 m² | 444 500 € | 5 051 € |
| mars 2023 | Appartement, 2 pièces | 45 m² | 117 302 € | 2 607 € |
| novembre 2022 | Maison, 1 pièce | 34 m² | 65 000 € | 1 912 € |
| juillet 2022 | Maison, 2 pièces | 45 m² | 292 000 € | 6 489 € |
| juillet 2022 | Maison, 3 pièces | 67 m² | 335 000 € | 5 000 € |
| juin 2022 | Maison, 3 pièces | 65 m² | 262 480 € | 4 038 € |
| février 2021 | Maison, 2 pièces | 33 m² | 339 500 € | 10 288 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
23 diagnostics énergétiques ont été réalisés avenue des Cottages depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est C (43 %). 22 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 6 % à Saint-Malo. Période de construction la plus courante : 1948-1974 (39 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est le gaz (70 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 1 · 4 % | |
| C | 10 · 43 % | |
| D | 5 · 22 % | |
| E | 2 · 9 % | |
| F | 3 · 13 % | |
| G | 2 · 9 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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