De 2021 à 2025, 12 logements ont été vendus avenue de Québec à Saint-Malo : 12 appartements. Prix médian réel : 6 855 € le m² en appartement. C'est 52 % au-dessus du prix médian de Saint-Malo (4 500 € le m² en appartement en 2025).
| Année | Ventes | Prix médian au m² (appartements) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | trop peu de ventes |
| 2022 | 2 | trop peu de ventes |
| 2023 | 2 | trop peu de ventes |
| 2024 | 5 | 6 979 € |
| 2025 | 1 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| février 2025 | Appartement, 4 pièces | 80 m² | 850 000 € | 10 625 € |
| décembre 2024 | Appartement, 4 pièces | 87 m² | 795 000 € | 9 138 € |
| octobre 2024 | Appartement, 2 pièces | 48 m² | 335 000 € | 6 979 € |
| mai 2024 | Appartement, 1 pièce | 49 m² | 329 871 € | 6 732 € |
| mars 2024 | Appartement, 5 pièces | 100 m² | 780 000 € | 7 800 € |
| février 2024 | Appartement, 5 pièces | 96 m² | 395 954 € | 4 125 € |
| septembre 2023 | Appartement, 2 pièces | 99 m² | 370 000 € | 3 737 € |
| août 2023 | Appartement, 5 pièces | 96 m² | 800 000 € | 8 333 € |
| novembre 2022 | Appartement, 1 pièce | 30 m² | 248 000 € | 8 267 € |
| janvier 2022 | Appartement, 1 pièce | 53 m² | 265 000 € | 5 000 € |
| avril 2021 | Appartement, 1 pièce | 49 m² | 262 617 € | 5 360 € |
| mars 2021 | Appartement, 1 pièce | 49 m² | 306 000 € | 6 245 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
25 diagnostics énergétiques ont été réalisés avenue de Québec depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est E (40 %). 20 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 6 % à Saint-Malo. Période de construction la plus courante : 1975-1977 (44 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (92 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 0 · 0 % | |
| C | 4 · 16 % | |
| D | 6 · 24 % | |
| E | 10 · 40 % | |
| F | 1 · 4 % | |
| G | 4 · 16 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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