De 2021 à 2025, 15 logements ont été vendus avenue de Marville à Saint-Malo : 8 appartements et 7 maisons. Prix médian réel : 4 051 € le m² en appartement, 3 456 € le m² en maison. C'est 10 % en dessous du prix médian de Saint-Malo (4 500 € le m² en appartement en 2025).
| Année | Ventes | Prix médian au m² (appartements) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | trop peu de ventes |
| 2022 | 4 | 4 000 € |
| 2023 | 4 | trop peu de ventes |
| 2024 | 2 | trop peu de ventes |
| 2025 | 2 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2025 | Maison, 3 pièces | 68 m² | 235 000 € | 3 456 € |
| janvier 2025 | Appartement, 1 pièce | 20 m² | 88 000 € | 4 400 € |
| décembre 2024 | Appartement, 3 pièces | 69 m² | 289 584 € | 4 197 € |
| mars 2024 | Appartement, 1 pièce | 20 m² | 78 400 € | 3 920 € |
| octobre 2023 | Appartement, 2 pièces | 38 m² | 137 200 € | 3 611 € |
| avril 2023 | Appartement, 3 pièces | 39 m² | 177 000 € | 4 538 € |
| avril 2023 | Maison, 4 pièces | 80 m² | 780 000 € | 9 750 € |
| janvier 2023 | Maison, 5 pièces | 123 m² | 480 000 € | 3 902 € |
| décembre 2022 | Appartement, 1 pièce | 20 m² | 80 000 € | 4 000 € |
| décembre 2022 | Appartement, 2 pièces | 28 m² | 114 888 € | 4 103 € |
| octobre 2022 | Appartement, 1 pièce | 30 m² | 97 000 € | 3 233 € |
| mai 2022 | Maison, 5 pièces | 120 m² | 280 000 € | 2 333 € |
| décembre 2021 | Maison, 2 pièces | 32 m² | 84 000 € | 2 625 € |
| septembre 2021 | Maison, 2 pièces | 121 m² | 500 000 € | 4 132 € |
| mars 2021 | Maison, 3 pièces | 82 m² | 270 000 € | 3 293 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
110 diagnostics énergétiques ont été réalisés avenue de Marville depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est C (62 %). 14 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 6 % à Saint-Malo. Période de construction la plus courante : 1948-1974 (68 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est le chauffage urbain (55 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 3 · 3 % | |
| C | 68 · 62 % | |
| D | 9 · 8 % | |
| E | 15 · 14 % | |
| F | 11 · 10 % | |
| G | 4 · 4 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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