De 2021 à 2025, 11 logements ont été vendus rue Marcel Proust à Saint-Brieuc : 10 appartements et 1 maison. Prix médian réel : 1 521 € le m² en appartement. C'est 15 % en dessous du prix médian de Saint-Brieuc (1 796 € le m² en appartement en 2025).
Rue Marcel ProustSaint-Brieuc
| Année | Ventes | Prix médian au m² (appartements) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | trop peu de ventes |
| 2022 | 4 | 1 312 € |
| 2023 | 2 | trop peu de ventes |
| 2024 | 3 | 1 738 € |
| 2025 | 1 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | Appartement, 1 pièce | 36 m² | 64 740 € | 1 798 € |
| décembre 2024 | Appartement, 4 pièces | 80 m² | 139 000 € | 1 738 € |
| septembre 2024 | Appartement, 1 pièce | 36 m² | 66 500 € | 1 847 € |
| mars 2024 | Appartement, 2 pièces | 54 m² | 80 000 € | 1 481 € |
| juillet 2023 | Appartement, 2 pièces | 45 m² | 60 000 € | 1 333 € |
| février 2023 | Appartement, 2 pièces | 57 m² | 89 000 € | 1 561 € |
| novembre 2022 | Appartement, 1 pièce | 35 m² | 65 000 € | 1 857 € |
| novembre 2022 | Maison, 4 pièces | 65 m² | 152 200 € | 2 342 € |
| juillet 2022 | Appartement, 4 pièces | 80 m² | 105 000 € | 1 312 € |
| juillet 2022 | Appartement, 2 pièces | 55 m² | 60 000 € | 1 091 € |
| octobre 2021 | Appartement, 3 pièces | 67 m² | 60 000 € | 896 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
27 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue Marcel Proust depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est D (52 %). 4 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 8 % à Saint-Brieuc. Période de construction la plus courante : 1978-1982 (59 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est le gaz (63 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 0 · 0 % | |
| C | 8 · 30 % | |
| D | 14 · 52 % | |
| E | 4 · 15 % | |
| F | 1 · 4 % | |
| G | 0 · 0 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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