De 2021 à 2025, 6 logements ont été vendus rue Massenet à Saint-Brieuc : 6 maisons. Prix médian réel : 1 385 € le m² en maison. C'est 31 % en dessous du prix médian de Saint-Brieuc (2 000 € le m² en maison en 2025).
| Année | Ventes | Prix médian au m² (maisons) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | trop peu de ventes |
| 2022 | 0 | |
| 2023 | 2 | trop peu de ventes |
| 2024 | 1 | trop peu de ventes |
| 2025 | 2 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | Maison, 8 pièces | 133 m² | 240 000 € | 1 805 € |
| juin 2025 | Maison, 5 pièces | 150 m² | 190 000 € | 1 267 € |
| avril 2024 | Maison, 5 pièces | 133 m² | 200 000 € | 1 504 € |
| décembre 2023 | Maison, 6 pièces | 173 m² | 297 000 € | 1 717 € |
| juin 2023 | Maison, 4 pièces | 112 m² | 120 000 € | 1 071 € |
| juin 2021 | Maison, 5 pièces | 133 m² | 68 250 € | 513 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
8 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue Massenet depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est E (38 %). 25 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 8 % à Saint-Brieuc. Période de construction la plus courante : 1948-1974 (88 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est le fioul (63 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 0 · 0 % | |
| C | 1 · 13 % | |
| D | 2 · 25 % | |
| E | 3 · 38 % | |
| F | 1 · 13 % | |
| G | 1 · 13 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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