De 2021 à 2025, 58 logements ont été vendus rue Gustave Eiffel à Saint-Brieuc : 57 appartements et 1 maison. Prix médian réel : 1 052 € le m² en appartement. C'est 41 % en dessous du prix médian de Saint-Brieuc (1 796 € le m² en appartement en 2025).
Rue Gustave EiffelSaint-Brieuc
| Année | Ventes | Prix médian au m² (appartements) |
|---|---|---|
| 2021 | 14 | 924 € |
| 2022 | 14 | 1 054 € |
| 2023 | 12 | 1 135 € |
| 2024 | 9 | 1 189 € |
| 2025 | 9 | 1 103 € |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | Appartement, 4 pièces | 77 m² | 107 851 € | 1 401 € |
| octobre 2025 | Appartement, 4 pièces | 84 m² | 55 000 € | 655 € |
| septembre 2025 | Appartement, 3 pièces | 68 m² | 67 000 € | 985 € |
| septembre 2025 | Appartement, 5 pièces | 87 m² | 90 000 € | 1 034 € |
| septembre 2025 | Appartement, 3 pièces | 56 m² | 76 000 € | 1 357 € |
| juillet 2025 | Appartement, 4 pièces | 74 m² | 85 000 € | 1 149 € |
| juin 2025 | Appartement, 4 pièces | 70 m² | 108 800 € | 1 554 € |
| avril 2025 | Appartement, 3 pièces | 68 m² | 75 000 € | 1 103 € |
| février 2025 | Appartement, 4 pièces | 77 m² | 40 000 € | 519 € |
| novembre 2024 | Appartement, 4 pièces | 84 m² | 68 000 € | 810 € |
| novembre 2024 | Appartement, 5 pièces | 87 m² | 115 500 € | 1 328 € |
| septembre 2024 | Appartement, 4 pièces | 79 m² | 110 330 € | 1 397 € |
| août 2024 | Appartement, 3 pièces | 56 m² | 60 000 € | 1 071 € |
| août 2024 | Appartement, 4 pièces | 75 m² | 98 100 € | 1 308 € |
| juillet 2024 | Appartement, 4 pièces | 75 m² | 76 000 € | 1 013 € |
| juillet 2024 | Appartement, 6 pièces | 90 m² | 107 000 € | 1 189 € |
| avril 2024 | Appartement, 2 pièces | 44 m² | 40 500 € | 920 € |
| mars 2024 | Appartement, 3 pièces | 68 m² | 105 000 € | 1 544 € |
| décembre 2023 | Appartement, 4 pièces | 75 m² | 72 000 € | 960 € |
| décembre 2023 | Maison, 4 pièces | 99 m² | 145 000 € | 1 465 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
80 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue Gustave Eiffel depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est D (55 %). 3 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 8 % à Saint-Brieuc. Période de construction la plus courante : 1948-1974 (96 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est le gaz (99 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 0 · 0 % | |
| C | 17 · 21 % | |
| D | 44 · 55 % | |
| E | 17 · 21 % | |
| F | 2 · 3 % | |
| G | 0 · 0 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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