De 2021 à 2025, 16 logements ont été vendus rue Gounod à Saint-Brieuc : 7 appartements et 9 maisons. Prix médian réel : 2 324 € le m² en appartement, 2 277 € le m² en maison. C'est 14 % au-dessus du prix médian de Saint-Brieuc (2 000 € le m² en maison en 2025).
Rue GounodSaint-Brieuc
| Année | Ventes | Prix médian au m² (maisons) |
|---|---|---|
| 2021 | 4 | trop peu de ventes |
| 2022 | 4 | 2 973 € |
| 2023 | 2 | trop peu de ventes |
| 2024 | 5 | 2 432 € |
| 2025 | 1 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | Maison, 5 pièces | 111 m² | 195 000 € | 1 757 € |
| novembre 2024 | Appartement, 2 pièces | 35 m² | 112 300 € | 3 209 € |
| septembre 2024 | Maison, 4 pièces | 74 m² | 180 000 € | 2 432 € |
| août 2024 | Appartement, 2 pièces | 37 m² | 86 000 € | 2 324 € |
| juin 2024 | Maison, 6 pièces | 122 m² | 215 000 € | 1 762 € |
| juin 2024 | Maison, 4 pièces | 105 m² | 270 000 € | 2 571 € |
| décembre 2023 | Appartement, 3 pièces | 57 m² | 143 500 € | 2 518 € |
| août 2023 | Appartement, 2 pièces | 41 m² | 81 500 € | 1 988 € |
| décembre 2022 | Maison, 6 pièces | 210 m² | 805 000 € | 3 833 € |
| septembre 2022 | Maison, 4 pièces | 74 m² | 220 000 € | 2 973 € |
| avril 2022 | Maison, 5 pièces | 105 m² | 220 000 € | 2 095 € |
| janvier 2022 | Appartement, 3 pièces | 58 m² | 145 161 € | 2 503 € |
| octobre 2021 | Appartement, 2 pièces | 35 m² | 60 000 € | 1 714 € |
| octobre 2021 | Maison, 6 pièces | 137 m² | 312 000 € | 2 277 € |
| juillet 2021 | Appartement, 2 pièces | 30 m² | 60 000 € | 2 000 € |
| mars 2021 | Maison, 4 pièces | 106 m² | 179 500 € | 1 693 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
27 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue Gounod depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est C (44 %). 11 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 8 % à Saint-Brieuc. Période de construction la plus courante : 1989-2000 (44 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (70 %).
| A | 1 · 4 % | |
|---|---|---|
| B | 0 · 0 % | |
| C | 12 · 44 % | |
| D | 7 · 26 % | |
| E | 4 · 15 % | |
| F | 3 · 11 % | |
| G | 0 · 0 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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