De 2021 à 2025, 12 logements ont été vendus rue Gourien à Saint-Brieuc : 5 appartements et 7 maisons. Prix médian réel : 1 184 € le m² en appartement, 2 411 € le m² en maison. C'est 21 % au-dessus du prix médian de Saint-Brieuc (2 000 € le m² en maison en 2025).
| Année | Ventes | Prix médian au m² (maisons) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | trop peu de ventes |
| 2022 | 2 | trop peu de ventes |
| 2023 | 1 | trop peu de ventes |
| 2024 | 4 | 2 209 € |
| 2025 | 3 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | Appartement, 4 pièces | 75 m² | 140 000 € | 1 867 € |
| juillet 2025 | Maison, 3 pièces | 61 m² | 170 000 € | 2 787 € |
| mai 2025 | Appartement, 1 pièce | 20 m² | 36 000 € | 1 800 € |
| mai 2024 | Maison, 4 pièces | 93 m² | 128 000 € | 1 376 € |
| avril 2024 | Maison, 6 pièces | 108 m² | 216 855 € | 2 008 € |
| février 2024 | Maison, 5 pièces | 107 m² | 258 000 € | 2 411 € |
| janvier 2024 | Maison, 3 pièces | 61 m² | 158 150 € | 2 593 € |
| janvier 2023 | Appartement, 4 pièces | 75 m² | 84 000 € | 1 120 € |
| mars 2022 | Maison, 3 pièces | 53 m² | 215 000 € | 4 057 € |
| janvier 2022 | Maison, 3 pièces | 88 m² | 122 000 € | 1 386 € |
| mars 2021 | Appartement, 4 pièces | 62 m² | 52 000 € | 839 € |
| janvier 2021 | Appartement, 2 pièces | 49 m² | 58 000 € | 1 184 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
60 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue Gourien depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est D (48 %). 3 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 8 % à Saint-Brieuc. Période de construction la plus courante : avant 1948 (75 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (68 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 0 · 0 % | |
| C | 19 · 32 % | |
| D | 29 · 48 % | |
| E | 10 · 17 % | |
| F | 0 · 0 % | |
| G | 2 · 3 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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