De 2021 à 2025, 10 logements ont été vendus rue de Saint James à Lanvallay : 10 maisons. Prix médian réel : 2 185 € le m² en maison. C'est 7 % en dessous du prix médian de Lanvallay (2 357 € le m² en maison en 2025).
Rue de Saint JamesLanvallay
| Année | Ventes | Prix médian au m² (maisons) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | trop peu de ventes |
| 2022 | 3 | 2 297 € |
| 2023 | 2 | trop peu de ventes |
| 2024 | 3 | 2 216 € |
| 2025 | 1 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | Maison, 4 pièces | 116 m² | 250 000 € | 2 155 € |
| octobre 2024 | Maison, 4 pièces | 81 m² | 255 000 € | 3 148 € |
| avril 2024 | Maison, 6 pièces | 126 m² | 130 000 € | 1 032 € |
| mars 2024 | Maison, 4 pièces | 88 m² | 195 000 € | 2 216 € |
| septembre 2023 | Maison, 5 pièces | 115 m² | 223 000 € | 1 939 € |
| juin 2023 | Maison, 6 pièces | 95 m² | 280 000 € | 2 947 € |
| septembre 2022 | Maison, 4 pièces | 74 m² | 188 000 € | 2 541 € |
| mars 2022 | Maison, 5 pièces | 111 m² | 255 000 € | 2 297 € |
| janvier 2022 | Maison, 4 pièces | 102 m² | 135 000 € | 1 324 € |
| septembre 2021 | Maison, 5 pièces | 85 m² | 139 500 € | 1 641 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
15 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue de Saint James depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est C (33 %). 20 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 10 % à Lanvallay. Période de construction la plus courante : avant 1948 (40 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (60 %).
| A | 1 · 7 % | |
|---|---|---|
| B | 0 · 0 % | |
| C | 5 · 33 % | |
| D | 3 · 20 % | |
| E | 3 · 20 % | |
| F | 1 · 7 % | |
| G | 2 · 13 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
Ajoutez le numéro si vous le connaissez : la fourchette part des ventes les plus proches.