De 2021 à 2025, 10 logements ont été vendus avenue du Rocher à Lanvallay : 10 maisons. Prix médian réel : 2 621 € le m² en maison. C'est 11 % au-dessus du prix médian de Lanvallay (2 357 € le m² en maison en 2025).
Avenue du RocherLanvallay
| Année | Ventes | Prix médian au m² (maisons) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | trop peu de ventes |
| 2022 | 3 | 2 269 € |
| 2023 | 1 | trop peu de ventes |
| 2024 | 1 | trop peu de ventes |
| 2025 | 3 | 2 130 € |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| avril 2025 | Maison, 4 pièces | 74 m² | 220 000 € | 2 973 € |
| février 2025 | Maison, 6 pièces | 100 m² | 213 000 € | 2 130 € |
| janvier 2025 | Maison, 5 pièces | 170 m² | 325 358 € | 1 914 € |
| février 2024 | Maison, 5 pièces | 132 m² | 270 000 € | 2 045 € |
| octobre 2023 | Maison, 4 pièces | 81 m² | 330 000 € | 4 074 € |
| décembre 2022 | Maison, 6 pièces | 130 m² | 237 000 € | 1 823 € |
| septembre 2022 | Maison, 6 pièces | 148 m² | 335 800 € | 2 269 € |
| février 2022 | Maison, 3 pièces | 86 m² | 326 000 € | 3 791 € |
| novembre 2021 | Maison, 4 pièces | 82 m² | 260 500 € | 3 177 € |
| avril 2021 | Maison, 4 pièces | 81 m² | 255 000 € | 3 148 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
10 diagnostics énergétiques ont été réalisés avenue du Rocher depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est E (50 %). 10 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 10 % à Lanvallay. Période de construction la plus courante : 1948-1974 (100 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est le gaz (60 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 0 · 0 % | |
| C | 0 · 0 % | |
| D | 4 · 40 % | |
| E | 5 · 50 % | |
| F | 0 · 0 % | |
| G | 1 · 10 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
Ajoutez le numéro si vous le connaissez : la fourchette part des ventes les plus proches.