De 2021 à 2025, 7 logements ont été vendus rue de Combourg à Lanvallay : 7 maisons. Prix médian réel : 2 000 € le m² en maison. C'est 15 % en dessous du prix médian de Lanvallay (2 357 € le m² en maison en 2025).
| Année | Ventes | Prix médian au m² (maisons) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | 2 000 € |
| 2022 | 0 | |
| 2023 | 2 | trop peu de ventes |
| 2024 | 1 | trop peu de ventes |
| 2025 | 1 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Maison, 3 pièces | 46 m² | 145 000 € | 3 152 € |
| juillet 2024 | Maison, 4 pièces | 147 m² | 270 231 € | 1 838 € |
| avril 2023 | Maison, 3 pièces | 90 m² | 199 500 € | 2 217 € |
| février 2023 | Maison, 4 pièces | 147 m² | 240 000 € | 1 633 € |
| octobre 2021 | Maison, 1 pièce | 40 m² | 57 500 € | 1 438 € |
| octobre 2021 | Maison, 2 pièces | 50 m² | 115 000 € | 2 300 € |
| juin 2021 | Maison, 4 pièces | 85 m² | 170 000 € | 2 000 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
8 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue de Combourg depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est D (38 %). 13 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 10 % à Lanvallay. Période de construction la plus courante : avant 1948 (63 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (63 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 1 · 13 % | |
| C | 1 · 13 % | |
| D | 3 · 38 % | |
| E | 2 · 25 % | |
| F | 1 · 13 % | |
| G | 0 · 0 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
Ajoutez le numéro si vous le connaissez : la fourchette part des ventes les plus proches.