De 2021 à 2025, 15 logements ont été vendus rue de Saint Malo à La Fresnais : 1 appartement et 14 maisons. Prix médian réel : 1 859 € le m² en maison. C'est 19 % en dessous du prix médian de La Fresnais (2 297 € le m² en maison en 2025).
Rue de Saint MaloLa Fresnais
| Année | Ventes | Prix médian au m² (maisons) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | 1 667 € |
| 2022 | 4 | 1 680 € |
| 2023 | 4 | 2 278 € |
| 2024 | 2 | trop peu de ventes |
| 2025 | 2 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| février 2025 | Maison, 2 pièces | 160 m² | 195 000 € | 1 219 € |
| janvier 2025 | Maison, 5 pièces | 216 m² | 600 000 € | 2 778 € |
| octobre 2024 | Maison, 3 pièces | 53 m² | 157 500 € | 2 972 € |
| mars 2024 | Maison, 1 pièce | 48 m² | 120 350 € | 2 507 € |
| septembre 2023 | Appartement, 3 pièces | 80 m² | 170 000 € | 2 125 € |
| août 2023 | Maison, 7 pièces | 165 m² | 420 000 € | 2 545 € |
| juillet 2023 | Maison, 3 pièces | 99 m² | 225 500 € | 2 278 € |
| mars 2023 | Maison, 3 pièces | 142 m² | 170 000 € | 1 197 € |
| août 2022 | Maison, 5 pièces | 135 m² | 232 000 € | 1 719 € |
| mai 2022 | Maison, 2 pièces | 60 m² | 120 000 € | 2 000 € |
| avril 2022 | Maison, 3 pièces | 142 m² | 210 000 € | 1 479 € |
| mars 2022 | Maison, 4 pièces | 131 m² | 215 000 € | 1 641 € |
| septembre 2021 | Maison, 3 pièces | 87 m² | 200 000 € | 2 299 € |
| juillet 2021 | Maison, 5 pièces | 138 m² | 203 000 € | 1 471 € |
| mai 2021 | Maison, 3 pièces | 132 m² | 220 000 € | 1 667 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
29 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue de Saint Malo depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est D (31 %). 24 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 11 % à La Fresnais. Période de construction la plus courante : avant 1948 (90 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (62 %).
| A | 1 · 3 % | |
|---|---|---|
| B | 3 · 10 % | |
| C | 6 · 21 % | |
| D | 9 · 31 % | |
| E | 3 · 10 % | |
| F | 7 · 24 % | |
| G | 0 · 0 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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