De 2021 à 2025, 13 logements ont été vendus rue des Cotières à La Fresnais : 13 maisons. Prix médian réel : 1 964 € le m² en maison. C'est 14 % en dessous du prix médian de La Fresnais (2 297 € le m² en maison en 2025).
Rue des CotièresLa Fresnais
| Année | Ventes | Prix médian au m² (maisons) |
|---|---|---|
| 2021 | 6 | 1 857 € |
| 2022 | 4 | 2 014 € |
| 2023 | 1 | trop peu de ventes |
| 2024 | 1 | trop peu de ventes |
| 2025 | 1 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2025 | Maison, 5 pièces | 98 m² | 180 000 € | 1 837 € |
| novembre 2024 | Maison, 2 pièces | 23 m² | 30 000 € | 1 304 € |
| décembre 2023 | Maison, 3 pièces | 60 m² | 150 000 € | 2 500 € |
| juin 2022 | Maison, 5 pièces | 140 m² | 275 000 € | 1 964 € |
| mai 2022 | Maison, 5 pièces | 92 m² | 190 000 € | 2 065 € |
| avril 2022 | Maison, 5 pièces | 100 m² | 187 700 € | 1 877 € |
| janvier 2022 | Maison, 4 pièces | 111 m² | 280 000 € | 2 523 € |
| décembre 2021 | Maison, 5 pièces | 77 m² | 182 000 € | 2 364 € |
| décembre 2021 | Maison, 3 pièces | 78 m² | 105 000 € | 1 346 € |
| septembre 2021 | Maison, 5 pièces | 170 m² | 427 150 € | 2 513 € |
| juillet 2021 | Maison, 2 pièces | 70 m² | 120 000 € | 1 714 € |
| avril 2021 | Maison, 5 pièces | 80 m² | 160 000 € | 2 000 € |
| mars 2021 | Maison, 2 pièces | 54 m² | 40 000 € | 741 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
9 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue des Cotières depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est E (44 %). 22 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 11 % à La Fresnais. Période de construction la plus courante : avant 1948 (67 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est le fioul (56 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 0 · 0 % | |
| C | 1 · 11 % | |
| D | 2 · 22 % | |
| E | 4 · 44 % | |
| F | 2 · 22 % | |
| G | 0 · 0 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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