De 2021 à 2025, 11 logements ont été vendus chemin des Guimondais à La Fresnais : 11 maisons. Prix médian réel : 2 163 € le m² en maison. C'est 6 % en dessous du prix médian de La Fresnais (2 297 € le m² en maison en 2025).
Chemin des GuimondaisLa Fresnais
| Année | Ventes | Prix médian au m² (maisons) |
|---|---|---|
| 2021 | 0 | |
| 2022 | 6 | 2 152 € |
| 2023 | 3 | 2 093 € |
| 2024 | 2 | trop peu de ventes |
| 2025 | 0 |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2024 | Maison, 4 pièces | 86 m² | 186 000 € | 2 163 € |
| septembre 2024 | Maison, 5 pièces | 112 m² | 280 800 € | 2 507 € |
| juillet 2023 | Maison, 5 pièces | 131 m² | 378 000 € | 2 885 € |
| juillet 2023 | Maison, 4 pièces | 86 m² | 162 000 € | 1 884 € |
| février 2023 | Maison, 4 pièces | 86 m² | 180 000 € | 2 093 € |
| novembre 2022 | Maison, 4 pièces | 86 m² | 183 000 € | 2 128 € |
| novembre 2022 | Maison, 4 pièces | 86 m² | 183 000 € | 2 128 € |
| octobre 2022 | Maison, 4 pièces | 86 m² | 200 000 € | 2 326 € |
| octobre 2022 | Maison, 4 pièces | 85 m² | 185 000 € | 2 176 € |
| septembre 2022 | Maison, 4 pièces | 85 m² | 187 000 € | 2 200 € |
| avril 2022 | Maison, 4 pièces | 86 m² | 175 000 € | 2 035 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
24 diagnostics énergétiques ont été réalisés chemin des Guimondais depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est C (88 %). 4 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 11 % à La Fresnais. Période de construction la plus courante : 2013-2021 (50 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est le gaz (88 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 0 · 0 % | |
| C | 21 · 88 % | |
| D | 2 · 8 % | |
| E | 0 · 0 % | |
| F | 1 · 4 % | |
| G | 0 · 0 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
Toutes les rues de La Fresnais
Ajoutez le numéro si vous le connaissez : la fourchette part des ventes les plus proches.