De 2021 à 2025, 9 logements ont été vendus rue René Diéras à Guichen : 3 appartements et 6 maisons. Prix médian réel : 1 667 € le m² en appartement, 2 185 € le m² en maison. C'est 14 % en dessous du prix médian de Guichen (2 528 € le m² en maison en 2025).
| Année | Ventes | Prix médian au m² (maisons) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | trop peu de ventes |
| 2022 | 1 | trop peu de ventes |
| 2023 | 0 | |
| 2024 | 5 | 2 468 € |
| 2025 | 0 |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2024 | Maison, 4 pièces | 70 m² | 186 000 € | 2 657 € |
| octobre 2024 | Maison, 4 pièces | 79 m² | 195 000 € | 2 468 € |
| août 2024 | Appartement, 1 pièce | 26 m² | 76 000 € | 2 923 € |
| juin 2024 | Maison, 4 pièces | 90 m² | 205 000 € | 2 278 € |
| juin 2024 | Appartement, 2 pièces | 54 m² | 90 000 € | 1 667 € |
| août 2022 | Maison, 4 pièces | 140 m² | 240 000 € | 1 714 € |
| août 2021 | Maison, 4 pièces | 70 m² | 146 500 € | 2 093 € |
| juin 2021 | Maison, 4 pièces | 140 m² | 223 000 € | 1 593 € |
| janvier 2021 | Appartement, 2 pièces | 42 m² | 64 800 € | 1 543 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
20 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue René Diéras depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est C (30 %). 5 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 6 % à Guichen. Période de construction la plus courante : 2013-2021 (45 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (100 %).
| A | 2 · 10 % | |
|---|---|---|
| B | 4 · 20 % | |
| C | 6 · 30 % | |
| D | 4 · 20 % | |
| E | 3 · 15 % | |
| F | 0 · 0 % | |
| G | 1 · 5 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
Ajoutez le numéro si vous le connaissez : la fourchette part des ventes les plus proches.