De 2021 à 2025, 7 logements ont été vendus rue Luc Urbain à Guichen : 5 appartements et 2 maisons. Prix médian réel : 2 409 € le m² en appartement. C'est 8 % en dessous du prix médian de Guichen (2 626 € le m² en appartement en 2025).
| Année | Ventes | Prix médian au m² (appartements) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | trop peu de ventes |
| 2022 | 2 | trop peu de ventes |
| 2023 | 1 | trop peu de ventes |
| 2024 | 2 | trop peu de ventes |
| 2025 | 1 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2025 | Appartement, 3 pièces | 66 m² | 159 000 € | 2 409 € |
| octobre 2024 | Maison, 3 pièces | 88 m² | 140 000 € | 1 591 € |
| juin 2024 | Maison, 7 pièces | 155 m² | 445 000 € | 2 871 € |
| février 2023 | Appartement, 3 pièces | 61 m² | 145 000 € | 2 377 € |
| juin 2022 | Appartement, 2 pièces | 54 m² | 145 000 € | 2 685 € |
| février 2022 | Appartement, 3 pièces | 64 m² | 169 000 € | 2 641 € |
| mai 2021 | Appartement, 3 pièces | 70 m² | 150 000 € | 2 143 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
31 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue Luc Urbain depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est C (35 %). 10 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 6 % à Guichen. Période de construction la plus courante : 1948-1974 (52 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (90 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 0 · 0 % | |
| C | 11 · 35 % | |
| D | 7 · 23 % | |
| E | 10 · 32 % | |
| F | 3 · 10 % | |
| G | 0 · 0 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
Ajoutez le numéro si vous le connaissez : la fourchette part des ventes les plus proches.