De 2021 à 2025, 41 logements ont été vendus rue Marceau à Brest : 37 appartements et 4 maisons. Prix médian réel : 1 800 € le m² en appartement, 2 178 € le m² en maison. C'est 17 % en dessous du prix médian de Brest (2 162 € le m² en appartement en 2025).
Rue MarceauBrest
| Année | Ventes | Prix médian au m² (appartements) |
|---|---|---|
| 2021 | 5 | 1 633 € |
| 2022 | 8 | 1 833 € |
| 2023 | 10 | 1 773 € |
| 2024 | 10 | 1 800 € |
| 2025 | 8 | 1 852 € |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2025 | Appartement, 2 pièces | 63 m² | 115 000 € | 1 825 € |
| juillet 2025 | Appartement, 2 pièces | 64 m² | 96 000 € | 1 500 € |
| juin 2025 | Appartement, 2 pièces | 36 m² | 76 500 € | 2 125 € |
| avril 2025 | Appartement, 2 pièces | 63 m² | 108 500 € | 1 722 € |
| avril 2025 | Appartement, 3 pièces | 71 m² | 133 000 € | 1 873 € |
| mars 2025 | Appartement, 3 pièces | 71 m² | 155 000 € | 2 183 € |
| janvier 2025 | Maison, 5 pièces | 114 m² | 187 000 € | 1 640 € |
| janvier 2025 | Appartement, 3 pièces | 61 m² | 113 000 € | 1 852 € |
| décembre 2024 | Appartement, 5 pièces | 73 m² | 115 000 € | 1 575 € |
| octobre 2024 | Maison, 4 pièces | 90 m² | 80 000 € | 889 € |
| octobre 2024 | Appartement, 4 pièces | 64 m² | 145 000 € | 2 266 € |
| septembre 2024 | Appartement, 3 pièces | 71 m² | 94 500 € | 1 331 € |
| août 2024 | Appartement, 5 pièces | 73 m² | 97 000 € | 1 329 € |
| août 2024 | Appartement, 4 pièces | 67 m² | 110 000 € | 1 642 € |
| août 2024 | Appartement, 3 pièces | 71 m² | 135 000 € | 1 901 € |
| juillet 2024 | Appartement, 2 pièces | 36 m² | 70 000 € | 1 944 € |
| mai 2024 | Appartement, 3 pièces | 70 m² | 126 000 € | 1 800 € |
| avril 2024 | Appartement, 1 pièce | 73 m² | 138 200 € | 1 893 € |
| novembre 2023 | Appartement, 4 pièces | 70 m² | 128 000 € | 1 829 € |
| novembre 2023 | Appartement, 4 pièces | 83 m² | 140 000 € | 1 687 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
66 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue Marceau depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est D (55 %). 9 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 5 % à Brest. Période de construction la plus courante : 1948-1974 (92 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est le gaz (80 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 1 · 2 % | |
| C | 6 · 9 % | |
| D | 36 · 55 % | |
| E | 17 · 26 % | |
| F | 6 · 9 % | |
| G | 0 · 0 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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